我想买套二手房,房主需要全款!我可不可以先借钱买了房子,然后用房产证贷款向银行贷款!

娱小七 2024-05-25 09:58:11
最佳回答
在二手房交易中,因为有担保公司介入(担保费用一般为贷款额的1%),按揭贷款业务中贷款银行的放款速度大大提高,如**款人征信没有问题,资料齐全,一般五个工作日就可以放款,完全可以实现过户之日业主收回全部购房款的目的,与一次性全额付款相同。所以你不需要借钱,你朋友要求全款完全没有问题。需要注意的是,在实行网签和交易资金监管的地区,无论一次性付款还是贷款,买受人的购房款(包括贷款)是转入资金监管账户的,售房人在办理过户手续20个工作日后才可以取得购房款(由资金监管部门转入)。 20210311
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