银行还放贷的问题 帮我算算

Anle 2024-05-25 04:29:57
最佳回答
呵呵,你好可爱哦.买房如果不是一次性付清的话,就有了首付款和按揭贷款.商品住房首付款一般是20%-30%,首付款要自己准备好的,就是要自己口袋里有的.然后是按揭贷款,按揭贷款利率一般在基准贷款利率的基础上会打折,在房贷新政下来之前一般是打8.5折,现在央行规定最多可以打七折.贷款还法有两种:等额本息还款 名词解释:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。 缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法. 适用人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。现在明白了吗? 20210311
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