银行贷款开始针对楼市定向加息了,那房子还能买吗

大连求婚策划Cinderella 2024-05-25 05:16:30
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“定向加息”,有两重含义:第一,由于各城市楼市情况不同,所以全国实施了“分城施策”的调控手段。北京这类热点城市,将受命针对楼市加息;第二,同一个城市,针对不同档次的购房者,也将实施不同的利率。“定向加息”可谓威力巨大,看下面一个最直观的对比。比如同样贷款300万元,时间为20年,采用等额本息还款方式:1、如果享受贷款利率85折优惠,则月还款为18441元,累计总还款442.6万元;2、如果按照贷款利率基准利率,则月还款为19633元,累计总还款为471.2万元;3、如果按照贷款利率上浮20%,则月还款为21286元,累计总还款为510.9万元。最低和最高的月供差距达到2845元,总还款差距达到68.3万元。意味着,银行信贷收紧已经由量变逐渐发展到了质变! 20210311
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