二手房银行评估价怎么算， 
2024-05-31 15:47:56
提问者: 未知
您好！一般情况下，二手房评估由银行请专业的评估公司评估，如果评估价少于买卖双方协商的售价，那么银行可贷的资金减少，首付款高于售价首付款。例如业主要价100万，评估...二手房如果实际成交价与银行评估价不一样，那首付怎么算？
2024-05-31 23:26:59
提问者: 未知
您好，重庆二手房首付款是按评估价来计算的，您评估80万，首付两成，则首付款就是：20%*80万=16万简言之，二手房首付款...具体算法如下：首付款=评估价*首付比例房屋可贷额度=...买二手房实际成交价与银行评估价不一样，是不是说明我买亏了？
2024-05-31 05:18:10
提问者: 未知
不同的城市，银行的评估价格可能有些不一样，在**绝大多数城市的二手房交易中，银行的评估价格都会低于买卖双方签订的合同价格，其目的是为了降低放贷风险。这里有几个...二手房过户申报价低于实际成交价 以哪个为准？
2024-05-31 02:19:16
提问者: 未知
税务实际成交价/ 追问： 追问： 我做房产...倘若a房价格30万元，b房价格40万元，a、b两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。...买二手房做低房价对买房有什么风险?
2024-05-31 22:55:41
提问者: 未知
您好！你做低房价是想省税吧？如果是这样基本是没什么影响，只要房管局过的去，你不贷款的话可以做低，要是想多贷款还是买卖多少做多少的好，要不然您首付款除了该付的三成...评估价高于成交价利弊有哪些 二手房评估价是什么意思
2024-05-31 01:05:12
提问者: 未知
为此，也存在一定的风险。...上面的内容以及给大家详细分析的有关于评估价高于成交价利弊有哪些以及二手房评估价是什么意思的详细信息了，希望能够给大家带来一定的启示，二手...买二手房实际成交价与银行评估价不一样，是不是说明我买亏了？
2024-05-31 08:46:53
提问者: 未知
谢邀！首先说，不一定！1.从银行风控来说！银行的评估价是随行就市的，每个时间段都不一样！2.中间差的几万，很正常，也许楼层，装修都会影响到评估价！3.既然价格差别不大，说明你买的这个房，...买二手房，原值和评估价有什么关系？
2024-05-31 12:40:12
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！评估值一般为现市场价的80%-90%，影响本次贷款额度及首付，首套商贷最高为评估值的7成；如果房子是非普通住宅，且满2年，原值会影响**；计算...二手房个税是按评估价还是交易价呢
2024-05-31 12:50:08
提问者: 未知
现在的二手房交易市场是非常的火爆的，大家都知道二手房交易是需要缴纳一定的税费的，但是很多人不清楚二手房的个税是按照什么来进行计算的。下面就让华律网小编为大家带来二手房个税是按评估价...二手房中的评估价是什么意思
2024-05-31 19:12:39
提问者: 未知
二手房中的评估价是什么意思二手房评估价然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素，等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。定义采取房产价格评估的...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。