成都远投地产怎么样？

AllA 2024-05-25 04:38:53

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远投地产（原晟大地产与下合并，晟大地产更早远一点叫旭日和地产？）跟着链家做房产中介生意的一家成都公司。买卖房子选服务不是看公司怎么样而是看经纪人，哪家公司都有靠谱的人，也有不靠谱的。就跟学校选老师一样。不是好学校就一定全是好老师，反过来也这样。-------------------------------------------------------------------------------------------如果是想去上班，可以继续往下看。要做经纪人可以去卖一手房，非要卖二手房可以去链家，去包租公司收清水房也可以。中介公司的经纪人是做二手房，都是几个月就大换血，几乎没有任何底薪，全靠你自己去跑业务，成交后一部分该发的工资也被公司扣住当作保证金（让你不能随便跳槽或者出卖公司信息），也一般不会买社保和五险一金，早上九点上班，下班时间晚上9点（下班时间看每个店面的店长具体要求）。不会和你签任何劳动合同，即使有也不是本公司劳动合同，是和劳务输出公司签合同，外派到本公司。为什么要去链家，链家至少能前三个月每个月发3000块钱，原晟大（吴天下不了解）肯定是不会发。也就是说你前几个月新手期几乎没有任何收入，全部要靠积蓄或者亲朋好友支持。工作中有很多工作任务，包括给房东打电话维护，收钥匙，实地看房，房勘拍摄，业绩考核，每项任务都有工作量，完不成就会扣工资，但是实际上这是个内部竞争制度，能全部完成工作任务的永远是少部分，每月会出现大量经纪人工资小于工作扣款，工资条金额是负数，也就是总工资扣去网络端口费用和考勤与任务扣款，每月倒欠公司多少钱的情况。这个中介工作制度同时也给业主和物业带去了很**烦，业主每天被电话轰炸，物业保安与中介经纪人经常因为进场发生冲突。当然如果你是业务超人，那肯定能在远投地产赚到钱的，也能很快走到领导岗位，这样的人去哪家地产中介公司都一样，去卖保险也能出人头地，但是这样的都是万里挑一。完全可以干几年积累了资金和行业经验人脉，自己拉着一帮核心同事出去单干，中介这行是小本万利的买卖，开一家店最大的成本就是店面的房租，能做得走的话，再和其他几家出来单干的经纪人合计合计，注册一个公司，挂同一块招牌，公司就算做起来了。如果是行政人事会计这些内勤岗位，真不建议在地产公司上班，工资太低太低了，同时工作量绝对不会少。人事，中介地产的人事就是天天各种渠道招人，58赶集微信朋友圈任何网上**，招一个人给你几十块钱，什么人都要。行政就是处理公司的杂事，月会季度ppt流程定酒店这些，工作很多年也不见得有什么实质技能进步。所以还是建议可以试试其他的行业，毕竟一个随时可以被替代的岗位没有任何和老板讨价还价的资本，你不愿意干，愿意干的更年轻耐劳好忽悠的小姑娘还很多。（关于中介招人的信息可以随便上58搜搜，都是什么月薪7k-10k，4k-8k，都是随便写的，一年到头天天更新不会停）如果是文科大专或者高中及以下学历，非富二代，非本地人，有配偶施加的经济压力，善长与人打交道。满足这几点，可以来这不见硝烟的战场来试试适不适合干中介经纪人，试试自己到底是骡子还是马。-------------------------------------------------------------------------------------后话，链家已经抛弃了公司数量巨大的经纪人，管理层去做中介互联网**去了。晟大跟着链家走，与吴天下合伙成立远投地产加入链家体系。**已经限制了房市的交易量，二手交易数量分区域下跌，不少二手房子没人接手，房子是不好买也不好卖，而且目测17年底至今的经济下行还会长期持续。目前情况也不可能再次天量资金放水流入房市了。中介行业已经进入了市场洗牌期。正斧开始规范中介行业，严查买卖业主电话以及楼栋信息，严查网络不实宣传词汇，严查恶意竞价和串通抬升房价，会逐渐提升房产中介行业门栏并且走向正规。 20210311

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