经济学中价格和需求量关系是相反的,为什么房地产市场又不同呢,难道价格和需求的关系是错的

太子晖 2024-05-25 08:21:18
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在经济学上讲,价格和需求关系是成反比,也就是说价格越高,需求越少。但是经济学有一个前提是需求相对不变的大前提下,价格和需求关系是成反比。谈到目前,或者前一段的**的房地产市场,是需求不断地在增大,主要表现在以下几个方面:1,**的推动主要是地方**,**的所谓政绩主要是以gdp为目标,不像美国等西方**是以失业率为目标的。根据统计地方**的财政来源60%是靠买地,也可以通过房地产抵押给银行贷款,也就是我们在媒体上看到的所谓地方**融资**,地方**希望房地产价格上升,这样它们可以高价买地,也会不断产生**!2,国民的投资冲动按照经济学的原理:资源是稀缺的。房地产也是稀缺的,关键是看**如何去控制,有的**如在新加波,90%以上的房地产是属于**的,德国等**也控制每户买房的数量等,也就是不给你炒房有很多的方法:如超过3套房要收高税,收空置税等等,关键还是看**的决心吧。还有目前的**的经营环境,特别是民营中小企业的经营面临,国营企业的垄断,政策优惠,结构转型等问题,看到房地产只升不降,不少这些企业也把资金投入到房地产。3,国际上的游资欧美日等国的低利率,**经济增长的前景,游资会进入**。4,**经济不断的增长,第一次购买房地产的会增加,也就是我们讲刚性需求是不断增长吧!5,**近年来人民币发行量太大,,,主要是以上的原因。 20210311
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