美国房地产

杰森在北欧 2024-05-25 19:02:47
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自 2007 年美国次贷危机问发以来,随着房约率的增高,**接手两房,一,美国的房地产体眼里似乎变成了一个烫手的山芋,全球的投资者都陷入一种山雨欲来风满楼的惶恐心态。虽然目前次贷危机的**依旧不断,市场的恐慌仍未消除,但随着**的一揽子**计划和万亿美元**基金的到位,证券市场开始回暖,最坏的日子将会很快过去,房产市场虽有反复,但因其相关权利受较完善法制保护、住房刚性需求仍有空间、价格区间过分低估、以及子女教育福利等等,将很快走出深渊。相对于国内房地产的过热现象,美国房地产无疑更加具有投资价值。 摘自美国房地产网,一分钟指南 美国房地产市场经过了近20年的上升期后,由于美国金融市场面临流动性不足的问题,以及次贷问题的影响,从2006年中开始步入调整,经过两年多的调整,美国各地区的平均价格已经从高峰回落了30%~60%。以旧金山为例,实际房价已经接近2003年9月的水平,如果扣除通胀的因素,房价已经相当于2000年6月的水平。根据以往美国房产市场的调整期,从价位波峰到谷底一般需要两年多的时间,虽然本次次贷风波使得调整较以往严重,也恰恰因为次贷危机而使得目前的房价更加具备投资价值,而随着次贷问题的解决,美国**联邦利率的下调以及一系列**措施都将有助于房地产市场的复苏,目前房价已经到达底部。 20210311
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