新房有**吗

小坏蛋_187709549 2024-05-27 19:52:57
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不用交**,二次交易时所产税费,这部分税叫**,房没有产生二次交易,所以不存在缴纳**的说法,只交契税。买新房需要缴纳的税费及相关费用,主要包括房屋契税、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花税以及相关的工本费。1、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。考虑到各个地区经济发展的不平衡且各个地区经济差别较大等情况,二套房契税实行3%~5%的幅度税率。各个省、自治区、直辖市**可在这个范围内依据城市的具体情况而定。注意:赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。2、住房维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费、印花税、工本费这三个都有统一的标准,房屋产权登记费是住宅80元/套,非住宅550元/件。印花税是5元/本,工本费是10元/本。费用虽少,却是入住社区必备的支出。 20210311
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