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现在是存钱好还是买房子好？为什么？

二小姐 2024-05-28 02:54:38
最佳回答
我是袁哥，我来回答现在是买房好，还是存银行好，这是很多人面临的一个问题，需要做出两难的选择，在2016年之前，这个问题只有一个答案，那就是买房，但现在这个问题需要具体情况具体分析，根据个人情况而定，没有存银行好，还是买房好，只能说适合买房还是适合存银行。原因如下：01：已有住房，需要投资二套房或改善性的情况。在2016年之前（包括2016年）在全国绝大数的城市买房，到目前至少也有50%以上的增长，其收益远远高于银行存款利息，而现在经过2017年，2018年，包括今年的上半年，大多数城市的房价都已经到了高位，现在买房容易高位接盘，而且目前部分城市有回落的迹象，加上二套房利率上涨，此时再买房成本增加，且有下跌风险，不如先把钱存于银行，等待房价下跌幅度较大时，选择时机购买。对于已经下跌幅度较大，而且是一线或准一线的城市，如上海和青岛这两个城市，现在就可以购买。对于还在涨价和横盘的地区，就需要等待，可先存银行，然后根据情况再买房。以我居住的日照为例，现在整个日照地区，无论是新房还是二手房在2019年的上半年处于涨价阶段，新开盘的项目基本上可以销售75%左右。与2018相比成交数量减少，一二手房在进入7月以来9月，成交量同上月比，有明显的减少。这种情况下，我建议就先存银行，等待时机再买房。02：没有住房，需要购房，担心房价下跌的情况，存银行还是买房。对于这种自住性，无论你是处于一二线城市，还是三四线城市，当然是买房，但是目前**调控及银行房贷利率提高，以及各地因城施策的政策，各地房市出现了涨跌互现，有些城市在涨价，也有些城市在跌价，还有城市房价处于横盘阶段。对于已经降价，而且跌幅较大的，刚需客户现在就可以购买。对于横盘的地区，预示房价即将下跌，可以先存银行3个月_6个月，等待房价下跌后购买。对于仍在涨价的地区，可先存6个月，等待房价下跌后购买。03:对于储蓄资金较小的，已有房的，再买房还需要房贷的情况。在目前这种情况，同时经济下行，**过快，家庭现金流非常重要，如果不量力而行买房，很有可能把自己陷入经济困境，不如就先存银行吧。04;对于资金较大，无论有房，无房，都应该买房。根据**统计局统计数据，近10年，我国的通货膨胀率都在6%以内，实际有些经济学家测算我国近些年的通胀率在10%以上，如果货币存银行，加上近期银行利息再下调，那么存银行货币只有贬值。而买房呢？，一二线城市，也包括一些强三四线城市，经济发达地区及人口密集的县城，在未来一定时期内房价还是呈现上涨趋势，买房仍是好于银行存款，同时是抵御通胀的较好手段之一。结语：买房还是存银行，需要根据自己资金状态，现有住房的情况，量力而行。在不影响自己现有生活，同时考虑后果留有余地后，具体问题，具体分析，根据自身实际情况及当地房地产现状，再决定存银行还是买房，更为稳妥，所以没有存银行还是买房那个更好，只有适合自己，才是好。我是袁哥，请关注我，为你房产投资答疑释惑。 20210311
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