上海中行二手房交易资金委托监管资金代管是什么业务?

楠先生de帅气球? 2024-06-03 14:18:39
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上海中行二手房交易资金委托监管资金代管介绍:1、监管账户是指在银行开立客户交易结算资金专用账户,用于二手住房交易结算资金的存储和划转,资金划转通过银行转账方式进行,不得支取现金。资金权属是属于交易当事人:资金独立于房地产经纪机构或交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产,也不属于房地产经纪机构或交易保证机构的负债,其所有权属于交易当事人。2、二手房交易资金监管业务中涉及的合作方:(1)交易保证机构:交易保证机构目前由上海网上房地产投资管理有限公司(简称“网上房产”)担任。该公司隶属于上海房地产交易中心,对口合作银行及业务发起机构。(2)业务发起机构:业务发起机构主要包括房产中介机构。(3)资金监管银行:资金监管银行在二手房交易资金监管业务中作为资金监管、结算银行。 20210311
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