购买学区房的一些技巧

全球创意产品 2024-05-28 13:01:56
最佳回答
1  客观看待“就近入学”  就近入学是指在距离居住地一定范围内的学校就读。所谓就近指的是相对就近概念,而非绝对位置的远近,不是指某个学生的家庭住址距离某间学校最近就能就近入学。也不是指某一所小学距离某一所中学近,就能就近入学。有些楼盘不管三七二十一,统统号称学位房,对此家长们购房一定要当心,对此有律师建议,买房时要向各区教育主管部门详细咨询学区范围,了解该楼盘的开发商是否缴纳了一定的教育配套设施费,看小区是属于哪个学区,并向学校详细询问是否可以入学,不能只听开发商的片面之词。2  尽早入户是关键所在  在二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先进行前者的手续办理,必须是原有户口全部迁出以后才能办理户口迁移手续,否则即使产权属于自己,也仍有可能面临由于房东还有户口未能及时迁出,而无法办理迁入手续的尴尬局面。对此,买卖双方最好约定户口迁定的时间及违约责任,同时名牌小学和初中招生简章每年都会有细微变化,要密切留意学校对户口迁入年限的要求。3  自住和投资区别对待  选购学区房,自住投资大有不同,由于自住的,考虑的首要因素是居住的舒适性,包括出行的便捷性,周边生活,商业配套等,还要考虑小区居民的整体素质,以及房屋所在的位置、楼层、朝向和户型等。用于投资的,在子女报户口等教育问题解决后,一般都会将房子出租,在此小编建议,购买面积小、总价低的房子,这样投资成本低,也易于出租。end 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 汽车保险购买技巧有哪些
    • 2024-05-28 13:22:27
    • 提问者: 未知
    汽车保险对于开车的车主很重要,保险的种类也是很多,让很多车主头疼怎么买对自己有利,尤其是刚买车,或者打算买车的朋友,下面,小编将为您介绍一些汽车保险购买技巧。买...
  • 车险购买技巧有哪些?
    • 2024-05-28 02:35:22
    • 提问者: 未知
    汽车保险里的不计免赔险是. ...车险投保误区</p><p>误区一:险种没保全 汽 车保险中有车辆损失险、第三者责任险(包括交强险和商业三责险)和全车盗抢险这三类主险外,还有...
  • 小型汽车保险购买的技巧有哪些?
    • 2024-05-28 07:02:01
    • 提问者: 未知
    一、小型家庭汽车保险要学会选择给自己的小型汽车保险首先要懂得车险的种类,怎样才能知道如何选择车险是最合算的?汽车的车险分为主险与附加险,对于主险中交强险是必须要...
  • 请教债券购买技巧
    • 2024-05-28 11:58:27
    • 提问者: 未知
    1>和股票一样 2>万二 3>无 4>收益率 5>5-6%6>只输时间不输钱
  • 月薪3000买房有哪些技巧?
    • 2024-05-28 19:18:05
    • 提问者: 未知
    1.存钱 相信天上不会掉下馅饼,况且是买房这样的大事。月薪3000并不是高收入,但是如果你随意消费,别说买房了,**估计你都还不起。所以,如果您想要买房,是时候考虑...
  • 买房贷款的省钱有哪些技巧?
    • 2024-05-28 09:37:59
    • 提问者: 未知
    等额本金和等额本息 去银行贷款工作人员一般会给你介绍等额本息这种方法,连续加息对准备贷款购房者构成了巨大的心理压力,考虑到日后提前还款因素,从贷款利息角度来看,...
  • 炒股购买优先股有哪些技巧?
    • 2024-05-28 18:12:46
    • 提问者: 未知
    一,收益率。优先股票息会是多少?上证50指数经营数据及历史分红一般在5%到8%之间,有吸引力么?优先股分红率一般要比普通股低,否则就要折价交易。5%还不如一些宝宝,7%很多理财和保险都做得到;8...
  • 购买学区房有哪些陷阱?
    • 2024-05-28 00:52:38
    • 提问者: 未知
    陷阱二:买下学区房就有入学名额 买下学区房就有入学名额吗?事实上并没有你所想像的这么简单。在房东将学区房卖给你之前一定要搞清楚这套房子下面还有没有多余的入学名额,...
  • 公积金贷款买房的技巧有哪些?
    • 2024-05-28 08:45:45
    • 提问者: 未知
    小两口申请住房公积金贷款有诀窍,由于目前公积金贷款政策中,公积金贷款的年限是依据房龄和主贷人的年龄来决定的。如夫妻二人年龄差距较大,建议让年轻一方做主贷人,可拉长公积金贷款期限。
  • 购房者识别房产证真伪有哪些技巧?
    • 2024-05-28 23:21:35
    • 提问者: 未知
    若想要自己对房产证的真伪进行识别,其实也是可以的,以下就是几个小技巧:1、看封皮 真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,字体颜色鲜艳;假的房产证封面较软且光滑,字体颜色暗淡。2、...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。