婚前个人所有的房屋,婚后的租金收入是夫妻共同财产吗?为什么?

KITTy 2024-05-15 11:06:53
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婚前个人房产属于个人投资,该房产出租获得的租金收入属于该投资获取的收益。因此,在婚姻存续期间房屋出租获得的租金收入属于夫妻共同所有的财产。关于夫妻共同财产我国《婚姻法》和《最好人民**关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释二》有专门的规定。我们分别来看一下:《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;〈二〉生产、经营的收益;(四)继承或赠与所得的财产,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(五)其他应当归共同所有的财产。婚姻法解释二第十一条婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:(一)一方以个人财产投资取得的收益……因此,婚前个人房产婚后出租获得的租金收入属于夫妻共同所有的财产。 20210311
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