请问用房产证抵押银行贷款,哪家银行好?

张宇鹏 2024-05-25 12:09:25
最佳回答
一、房产证抵押银行贷款,不能说那家银行好,只能哪家银行抵押的产品好不好,从以下三方面选择:1、贷款额度有没有满足到你的需求不同银行的抵押贷款产品,贷款上限是不一样的。有的银行200万上限,有500万,也有1000万,2000万、甚至5000万或以上。不同银行的抵押贷款产品,贷款成数也不一样,根据房产评估总值、或净值的5成、6成、7成或以上成数。2、贷款期限有没有满足到你的需求不同银行的抵押贷款产品,贷款期限也不一样,3年、5年、10年等。还有一种气球贷,可能贷款期限是5年或10年,但可以把等额本息还款分摊到20年、25年或30年。3、还款方式有没有满足到你的需求不同银行的抵押贷款产品,还款方式也不一样,有先息后本,到期还本付息,等额本息,等额本金,不规则灵活还款。总结:适合你个人的综合需求的产品才是好产品。二、从另一方面,在你选银行产品时,不是说你想选哪家就是哪家银行的。银行设计产品时,他有他的用户群体。1、户籍要求每个银行抵押产品,对户籍有一定要求的,例如:****、港澳台、外籍人士等;2、借款人年龄要求有的银行要求抵押人年龄+贷款期限不超过一定年限,例如:70年;有的要求抵押人/贷款人不超过一定的年龄,例如:18-70周岁;3、抵押用途要求是用于个人消费贷,还是企业经营贷。个人消费贷一般额度上限200万,企业经营贷额度上限更高些,不用的银行产品上限也不一样,一般范围是几十万 至 5000万。4、房产要求房产类型一般有:住宅、单身公寓、商务公寓、别墅、双拼房、三拼房、多拼房、写字楼、外铺(临街)、内铺、厂房、军产房、小产权房、农民房、安居房、自建房、公司房产。银行产品一般做的比较多的是住宅,也有公寓,别墅等等,这个要看具体银行的产品。房产过户时间、房产楼龄等都有要求。5、消费贷或经营贷要求经营贷对公司注册时间、借款人在公司职位、持股比例、持股时间、公司流水、贷款用途等等都有要求。6、个人/企业征信要求对征信查询次数、负债等都有一定要求7、是否有诉讼法人或公司是否诉讼三、总结:贷款他是借款人和银行之间的一种双向选择。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房产证抵押贷款哪个银行好?房产证抵押贷款利率是多少?
    • 2024-05-25 01:01:18
    • 提问者: 未知
    旭辉城 4.42分 ...出于每个人的资质条件不一样,所以又优惠利率一说,如你的经济收入很稳定而且很可观,有一些大额资产,如股票、基金、车、房、大额存款等,或是预备贷款一样...
  • 房产抵押贷款哪家银行利息最低
    • 2024-05-25 06:35:39
    • 提问者: 未知
    想要了解更多关于房产抵押贷款哪家银行利息最低的知识,跟着 华律...随着贷款利率市场化,大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。...
  • 请问拿房产证抵押给银行贷款后,银行是否有房产证副本给贷款人的?
    • 2024-05-25 21:39:45
    • 提问者: 未知
    通常房产证抵押贷款,只是房屋产权抵押贷款,房产证在房产所有里。  房产证贷款流程:  一、贷款人所具备的条件  1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;  2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;  4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。  ...
  • 建行房产证怎么抵押贷款?建行房产证抵押贷款流程?
    • 2024-05-25 06:36:19
    • 提问者: 未知
    众所,房价总是只增不减,房子已经变得愈来愈值钱,因而在你选购房屋住宅而资金不足的时候,银行也喜欢您用房子抵押贷款买房。那么,建行房产证抵押贷款的办理流程是怎样.
  • 房产抵押贷款房产证要放在银行吗
    • 2024-05-25 08:26:16
    • 提问者: 未知
    房产抵押贷款是银行提供的一项贷款服务,有房产的人在遇到经济问题的时候可以采取这种方式来向银行申请贷款,度过难关。一旦房产抵押贷款是需要用房产证,那么,房产抵押贷款房产证要放在银行吗...
  • 工商银行房产证抵押贷款
    • 2024-05-25 09:58:37
    • 提问者: 未知
    抵押贷款申请:房产证(房屋抵押银行贷款中房产土地证是必须要给银押的);权利人偶的**;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);如房产证权利人有未成年儿童,请**;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,...
  • 武汉房产证抵押贷款,房产证要押到银行吗?
    • 2024-05-25 02:48:58
    • 提问者: 未知
    你陷入误:房产证抵押贷款,抵押到的一个他项权利证。你的房要加盖好抵押贷款的章以后就可以拿回来了。所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了,房本银行就收走了,银行只受压他项权利证,不收押房本!
  • 用房产证银行贷款6万房产证要抵押在房产公司吗?
    • 2024-05-25 15:41:40
    • 提问者: 未知
    您好,一般是押在银行的,然后在房管局备案,解押的时候需要提供结清证明到房管局解押然后银行会把房本还给你。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照**人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。申请贷款的基本条件...
  • 房屋抵押贷款房产证会押给银行吗
    • 2024-05-25 06:05:42
    • 提问者: 未知
    房屋抵押贷款也是目前人们解决自己面临经济压力的一种方式,手头上有房屋的人才能够采取这种方式。在目前有越来越多的人需要用这种贷款方式,但是又不知道过程,那么,房屋抵押贷款房产证会押给...
  • 房子抵押贷款去哪家银行好
    • 2024-05-25 15:47:46
    • 提问者: 未知
    房产抵押贷款及利率:  个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的!  房产抵押贷款申请材料:  (1)房产证  (2)权利人及配偶的**  (3)权利人及配偶的户口本  (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  (5)收入证明  (6)如房产证权利人有未成年儿童,请**  (7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单  (8)为提高贷款通过率,请尽量多的...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。