买房的商业贷款可以用公积金来抵吗

官lJ 2024-06-05 19:56:49
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买房的商业贷款不可以用公积金来抵。只能按照规定提取还商业贷款。  可在贷款发放并正常还款6个月后,每3年办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户),职工及配偶每次提取的总金额不得超过前3年(36期)应偿还的月还款额之和,直至商业贷款余额结清。  首次冲贷金额,以此前实际已还贷期数的月还款额之和计算,但最高不得超过36期的月还款额之和。  购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的,可以提取住房公积金转账冲还商贷。政策规定:在贷款发放并正常还款6个月后,职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额,每年办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户),职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额,直至商业贷款余额结清。  住房公积金冲还商贷5大程序:  1、填写《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》(此表可在武汉住房公积金网站下载);  2、将《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》送去贷款银行审核盖章;  3、持《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》及相关资料,到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续;  4、管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时,经审核通过准予提取的,《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》上签署同意意见;经审核有疑问的,应将相关提取证明资料留存,在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;  5、管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后,持经审核的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》,到所在单位开具《住房**凭证》,再到缴存银行办理提取手续;再由缴存银行工作人员按照程序转账到商贷**。 20210311
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