有公积金贷款未还清，如果再买房选择商贷，能算首套房么 
2024-05-24 09:57:39
提问者: 未知
有公积金贷款未2113还清，如果5261再买房选择商贷是第二套房。4102 首套房界定： 一、贷款买过一1653套房，商业贷款已结清，再贷款买房—算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房—算首套。三、全款买过一套房，...请问：在北京买首套房，公积金贷款60万，10年内还清，如何选择贷款方式？
2024-05-24 07:49:07
提问者: 未知
公积金贷款是政策性贷款，利率。一般选择贷30年，在贷款合同以和银行提款的相关条例，或者约定无违约金。这样对个人的**有利而且还款压力较小。10、20、30年每月还款分别是6089、3651、2881，总利息的话，你用每月还款乘以月数减去60w就可以得到。建议贷款30年，资金充裕后提前还款。购买首套房选公积金还是选商贷？
2024-05-24 17:13:03
提问者: 未知
1未来无再次购房打算，首套房贷当选公积金贷款根据****的房贷新政，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,商业贷款首付款比例不得低于30%。而从今年5月26日起，我市住房公积金贷款首付比例也进行了上调，首套房首付比例同样上调至30%。也就是说，若购买的首套房面积在90平方米以上，商业贷款与公积金贷款首付比例均是30%;若首套房面积在90平方米以下，商业贷款则可首付20%，公积金贷款首...买首套房用公积金贷款好还是商业贷款好,贷款16万,唐山地区
2024-05-24 19:55:59
提问者: 未知
公积金贷款好，使用公积金贷款利率相对银行利率较低。而且使用公积金贷款支取公积金比较方便。如果首套房商业贷款没有还清，买二套房可以用公积金贷款吗？
2024-05-24 23:37:57
提问者: 未知
如果首套房商业贷款没有还清，买二套房可以用公积金贷款吗？假如购房者按揭贷款购买商品房,但是贷款未结清的话,按照2015年最新政策,将执行二套房政策,最低首付.个人住房商业贷款转公积金贷款
2024-05-24 21:50:51
提问者: 未知
缩短年限 提供月供之类需要你经办的银行同意才行。至于商业转公积金 也 要看你自己所在城市的公积金管理中心的政策来定，各个城市政策是不一样的，有的可以，有的是不可以的。因为公积金贷款所用的钱不是银行自身的资金，是各家城市缴存公积金人员每月储存下来的资金。政策由公积金管理中心制定，银行只是代为执行自建房用公积金贷款算是首套房贷款吗？
2024-05-24 07:34:09
提问者: 未知
你好，建议先使用公积金贷款购买商品房，可享受首套置业的首付优惠，同时购房后可以提取你的公积金，或者直接办理每月划拨业务，你在农村的自建房不存在贷款什么的，建议买房贷款后再建，谢谢问答精选｜买房是选择商业贷款还是公积金贷款？贷款流程怎样？
2024-05-24 23:12:33
提问者: 未知
在房价飞涨的深圳，普通人买房，大多数都会采取贷款买房的方式安家深圳。而商业贷款和公积金贷款皆是目前市场上主流的贷款方式之一，但大多数人对这两种贷款方式却不甚了解。那么，买房时商业...首套房买房用公积金贷款好还是住房商业贷款好?
2024-05-24 20:52:47
提问者: 未知
在组款中，公积金和贷款的贷款期限、日期和还款日期都是相同的。组合贷款的申请：申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。首套房用商贷二套房能用公积金贷款吗
2024-05-24 15:39:48
提问者: 未知
不可以不管是公积金贷是商业贷款，未结清的下都是可以申请买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。