哪种贷款特征的组合所发生的融资成本最低

Elena娜娜 2024-05-25 05:49:15
最佳回答
商贷和公积金贷款的申请要一样组合贷款公积金贷款和商业贷款的贷款期限、日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。组合贷款还款方式:一、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限  与商业房贷相比,公积金贷款的贷款利率是比较低的,因此受到了很多借款人的欢迎。若是在申请办理组合贷款时尽量多的使用住房公积金并且延长贷款期限的话,这对于降低贷款成本是有很大的帮助的。  二、缩短商业贷款期限  由于商业贷款利率高于公积金贷款利率,所以借款人应尽可能的缩短商业贷款年限,并尽可能的提高商业贷款月还款额(在家庭经济承受范围内)。  三、提取公积金还贷  如果你的月还款额结构呈现“公积金贷款占比少、商业贷款占比多”的一种状态,那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后,剩余余额就能抵充商业贷款,这样将节省一大笔钱。  四、提前还款  如果你想早日摆脱“房奴”身份,也可以选择提前还款,不过提前还款应考虑优先偿还商业贷款,从而达到节省贷款利息的目的。但是,提前还房贷并不是所有人都适合的,大家还是要根据自己的实际情况进行选择 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 金融工具的基本特征
    • 2024-05-25 03:32:17
    • 提问者: 未知
    金融工具的特征:“信用工具”或“工具”,缺乏向资金盈余部门借入资金,或发行者向投资者筹措资金时,依一定格式做成的书面文件,上面确定债务人的义务和债权人的权利,是具有法律效力的契约。金融工具是金融市场交易的对象,它是随信用关系的发展而产生、发展起来的。现代错综复杂的资金融通关系,不可能靠口头协议办事。口说无凭,容易引起争执,也不能使债权或所有权在市场上转让、流通。为了适应多种信用形式的需要,产生了商...
  • 首付最低两成,请问组合贷款首付可以两成吗
    • 2024-05-25 13:09:19
    • 提问者: 未知
    首套房一般是3成左右,具体咨询贷款办理人员个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的...
  • 国际金融机构贷款的基本特征
    • 2024-05-25 11:16:40
    • 提问者: 未知
    ⑴国际金融机构贷款的贷款人为特定的国际金融机构,而其借款人通常也受到特定范围的限制。例如世界银行贷款的借款人仅限于基金成员国**、**机构、由其 **机构提供担保的公私企业,国际开发协会贷款的借款人仅限于贫困发展**家的开发项目当事人,亚洲银行贷款的借款人限于其成员国的...
  • 贷款定价的公式是:贷款最低定价=(资金成本+经营成本+资本成本)/贷款额。()
    • 2024-05-25 22:20:53
    • 提问者: 未知
    参**:错解析:贷款定价通常由以下因素来决定:贷款最低定价=(资金成本+经营成本-风险成本+资本成本)/贷款额。
  • 借款合同的基本特征及主要条款有哪些
    • 2024-05-25 20:41:33
    • 提问者: 未知
    借款合同的基本特征1。贷款方必须是**批准的专门金融机构,包括**人民银行和专业银行。专业银行是指**工商银行、**人民建设银行、**农业银行、**银行和信用合作社。...
  • 怎样有效合理的降低社会融资成本
    • 2024-05-25 10:03:05
    • 提问者: 未知
    打破刚性兑付,是降低社会融资成本的关键一环。目前而言,社会存量债务规模巨大,如果不对僵尸债务进行清理,本息兑付对资金的需求压力将难以改变,资金利率下行将不可实现。此外,刚性兑付打破也有利于市场主体行为和投资者投资行为正常化。当前,降低社会融资成本已成为高层和市场参与主体...
  • 融资租赁合同的特征,融资租赁合同的主要条款
    • 2024-05-25 05:25:08
    • 提问者: 未知
    融资租赁合同的特征,融资租赁合同的主要条款 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
  • 放开贷款利率为什么降低融资成本
    • 2024-05-25 09:57:43
    • 提问者: 未知
    因为现在市场上资金充裕,如果放开贷款利率,会造成自由竞争,因而降低融资成本。但如果市场上资金缺乏,反而升高融资成本。
  • 借款合同有哪些基本特征
    • 2024-05-25 21:05:41
    • 提问者: 未知
    借款合同有哪些基本特征1。贷款方必须是**批准的专门金融机构,包括**人民银行和专业银行。专业银行是指**工商银行、**人民建设银行、**农业银行、**银行和信用合作社。...
  • 三种方式下贷款哪种最实际成本利率最高?
    • 2024-05-25 21:37:04
    • 提问者: 未知
    应该是第一种 第一种,从贷款的当月起每个月还3600元,一直还12期,年底不用还本金,结束。这个最好
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。