首付交的越多还的房贷是不是越少

男人的焦点 2024-05-27 10:49:19
最佳回答
如果你有足够多的现金或存款,而你又没有渠道能获得超过银行按揭利率的投资回报,那我的建议就是,尽你的能力,能付多少首付,就付多少首付。如果有可能,全款买房就最好!但是,如果银行的按揭贷款利率假设是6%,而你能通过投资理财,年化稳定赚到超过6%的收益,那就能少付就少付,最好能有那种0首付,按揭贷款期也是能多长就多长,最好贷满30年。 20210311
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    • 2024-05-27 05:56:15
    • 提问者: 未知
    时间短和长主要取决于个人对以后的人生财务上的规划,贷款越长利息肯定付的越多,这个是无可厚非的,至于5-10年后利率上浮还是下调这是根据**对央行来设定的,我们无法预估,建议时间做越久越核算,因为你有条件可以提前结清,只要满1年以上不需要付违约金,这样对你压力上的减轻,时间长可以选择,贷款时间短每月还款压力自然就大。
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    • 2024-05-27 03:51:48
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    • 2024-05-27 05:48:44
    • 提问者: 未知
    **一定要有,但是也不宜过多。我本人有两张**,老公有三张**,主要用于日常消费,买东西。卡太多了,家里消费不了那么多,会收卡费。没有的话也不合适,着急用钱,借别人的还得拉下面子,有时候不借给还伤感情,不如借银行的方便。
  • 买房子贷款年限越长越好,还是越短越好
    • 2024-05-27 14:40:24
    • 提问者: 未知
    就目前而言是越长越好,现在的经济形式不是很稳定,钱已经开始贬值了,所以对于现在的购房者而言贷款的时间越长越好!银行的利息也比较低,可以更好的**通货膨胀,使自己的财产...
  • 请问个人住房公积金余额是不是越多贷款就能贷的越多?
    • 2024-05-27 20:31:13
    • 提问者: 未知
    不,个人公贷款申请额度和公积金余额没有直系,有公积金额2000元即可申请公积金贷款。贷款额度根据所购房屋的总房款乘以最高贷款比例,目前多数城市最高可以贷款7成,部分城市根据拥有房屋套数有浮动比例;同时公积金贷款设最高额,最高贷款额度50万元。即贷款额度不超过50万元,按照所购房屋总房款的70%取整申报;所购房屋的70%超过50万,则只允许贷款50万,其他房款现金支付。(最高额度标准请咨询当地公积金...
  • 手机信号dbm数值是越大越好,还是越小越好,标准范围是多少,还有asu数值是越大还是越小好。不要回
    • 2024-05-27 10:14:01
    • 提问者: 未知
    手机信-85dbm是临界值于-85会出现掉格(不是满,-100dbm基本不常通话,-70dbm属于的,-60dbm左右属于信号很强,-50dbm说明手机可能离基站特别近。asu是dbm的另一种表达方式,都是信号强度数值,单位不同而已。
  • 银行买房子贷款是不是越还越少?
    • 2024-05-27 23:40:44
    • 提问者: 未知
    银行买房子贷款就是越还越少的;现在一般采用的是等额本金还款法,一般就是本金不会进行改变,但是利息就会越变越少,但具体的还是要看的就是使用的哪种方式,这样才能知道还款的具体利息。
  • 贷款购房,首付越多越好还是越少越好?比如说总房价47万,首付3成划算还是5成划算?
    • 2024-05-27 20:39:58
    • 提问者: 未知
    显而易见的是:首付少,自然贷款多点,还款压力大一点,总还款额多一些;首付多一些,自然反过来了,还有可能享受开发商多一点的优惠。 但个人以为,如果还款压力不大的话,还是付少点吧,花银行的钱。你看现在的货币贬值速度,物价飞涨,通货膨胀的厉害,人民币投放量剧增,钱越来越不值钱了。说个简单的道理(打个比方),你现在每月挣1万块,还贷8000,你可能感觉很吃力,可是10年后(可能时间更短),当你每月挣5万...
  • 买房子贷款年限越长越好,还是越短越好
    • 2024-05-27 23:44:21
    • 提问者: 未知
    越长越好。1、贷款年限越长,每月还款数额越低,相对压力就较小;2、贷款年限长了,会导致总的利息款越高,但在通货膨胀这在大前提下,未来的趋势是不能预测的。所以,从理财的角度出发,未来还款的时间越多,你的总还款相对越低;3、等额本金总利息低于等额本息,但从理财的角度出发,等额...
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