我把首套房子卖了之后，再买房算首套还是二套？贷款是否会受影响？ 
2024-05-30 12:46:23
提问者: 未知
如果首套房贷过款，卖了之后再买新房属于二套房，按照二套（及以上）差别化住房信贷政策来执行。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，...首套房公积金未还清，二套房还能贷款吗
2024-05-30 16:27:08
提问者: 未知
您好，根据上海住房公积金的贷款政策中规定，申请使用公积金贷款的需要满足以下三个条件：本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。参考以上要求,如果您的首套房公积金贷款未还清，您是不能使用公积金贷款进行再购房的。如果想要使用，建议您先把之前的贷款结清。希望我的回答对您有所帮助。首套房贷款还清，再次买房算不算二套房？
2024-05-30 01:03:29
提问者: 未知
您好，目前对首套房和二套房认定的标准家庭为单位，这庭概念是以加上未成年子女成年单身个人也可算为一个家庭。在首套房和二套房的认定中，房管局是只认房不认贷，但是在银行贷款时，是认房又认贷。您首套房贷款还清，名下有房，再买房即为二套房。如果申请商业贷款，首付最低4成起。用公积金贷款，再买房用商贷，是算首套房还是二套房
2024-05-30 01:41:09
提问者: 未知
只要在自己名下是算第二套房的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明...一套房商业贷款还清了，再使用公积金贷款买房，能享受首套房的优惠政策吗？
2024-05-30 18:19:17
提问者: 未知
大家好！我是借借技巧，作为资深银行从业人员，我专注于银行贷款、**等金融问题的解答。关注我，便于查看更多精彩回答。根据公积金贷款新政，题主再购房属于第二套房，应该按新政执行。...合肥一套贷款房卖掉后再买,算首套房吗?
2024-05-30 16:13:35
提问者: 未知
您好，您合肥一套房有贷款，房子出售后，属于本地无房，有一次贷款记录已还清，再买房首付四成起。第一套房商贷已还清,再贷款买房算首套房吗
2024-05-30 01:58:39
提问者: 未知
属于。对于2113已利用银行贷款购买首5261套自住的家庭，4102如其人均住房面积低于当地平均水平的，1653再次向商业银行申请住房贷款的，可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布...商贷还清还有公积金贷款，买房用商贷算首套吗
2024-05-30 23:35:10
提问者: 未知
不算，就算首套是全款，买第二套也算二套的提前还完贷款，再卖掉房子。重新买一套算是首套房吗？
2024-05-30 00:33:12
提问者: 未知
提前还完上面也是会有贷款记录，正常在深圳买房的话是需要5成的，如果资金不够的情况下可以选择把第一套房抵押出金额再买第二套房子。这样可以不用考虑到收费问题，现在很...第一套房房款付清后用于抵押贷款了，再买房算首套吗？
2024-05-30 12:15:11
提问者: 未知
第一套房房款付清后用于抵押贷款了，再买房算首套吗？现在购房贷款政策是“认房又认贷”。只有名下没房,又没贷款记录,才不算二套房!认房又认贷的意思是,只要.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。