商业地产：投资商铺和住宅哪个好？ 
2024-05-30 21:32:04
提问者: 未知
1一、商铺不受限购政策影响住宅从2000年起到现在一直处在于风口浪尖，各省各市都在不停地**限购政策，花样繁多，虽然房价仍有上涨，但是受政策影响太严重，在这样的情况下投资回报率并不怎么稳定。但是商铺，却几乎没有受到政策的限制，直到现在，也仍是不限购的，在楼市市最疯狂的那几年里，商铺的价格虽然也一路飙升，但却从没有偏离过市场行情。根据相关数据显示，商铺年收益率长期保持在6%-8%的平稳增长水平。因此...房地产分为住宅地产和商业地产，这两种地产的投资产出比，在现阶段市场条件下，地产公司更倾向于开发哪种呢？
2024-05-30 01:23:54
提问者: 未知
本题已加入知乎圆桌»地产投资那点事，更多「地产投资」的相关话题欢迎关注讨论。显示全部 登录一下，更多精彩内容等你发现 贡献精彩...房地产等 3 个话题下的优秀答主 ...住宅用地转商业用地是否划算,住宅用地转商业用地的性质是什么
2024-05-30 23:29:30
提问者: 未知
那么，住宅用地转商业用地划算吗?一、住宅...但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确，因此，购买综合用地上的 商住 住宅还是有一定风险。...商业用地的住房和住宅用地住房有什么区别？
2024-05-30 05:05:29
提问者: 未知
首先日常生活的成本不商住用地里宅水电费是按照商业用水、用标准来收，而住宅属于是民用住房，水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同，商住用地里建筑起来的项目是商业用房，是商业性质的，不能够解决户口的问题，如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求，满足一定的条件，就可以解决户口的问题。**住宅产业化基地有哪些
2024-05-30 17:47:55
提问者: 未知
住宅产业化综合试点城市现在发展的很快，如：沈阳、深圳、济南、太原、大同、绍兴、南通等等。万达soho属于商业地产还是住宅地产？
2024-05-30 11:42:05
提问者: 未知
万达soho公寓属于商业地产。产权类型：商品房；产权年限：40,50年；soho 是“small office and home office”的缩写，是一个在家办公的概念。soho办公用地性质是办公，土地使用年限为50年。50年产权的房源在查阅销售许可证的时候就能看到区别，它所在的小区被 划分为非住宅小区，在土地用途这一项填写...投资商业地产和住宅地产投资的区别是什么?
2024-05-30 13:05:29
提问者: 未知
住宅因为国情的特殊，**的限制性政策比较多，不过因为其用途的刚需型，若干年后溢价出售，挣一笔钱，而商业地产以长期运营周转牟利，能源源不断给业主带来...适宜长期投资。商业物业和住宅物业的区别是什么
2024-05-30 00:35:13
提问者: 未知
商业物业2113与住宅物业的区别有以下几5261点： 1、服务4102对象不同 住宅1653物业的服务对象大多数是业主，即物业的所有权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，核心也会不同。2、服务的时间段不同 住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班...住宅用地和商业用地拆迁有什么区别
2024-05-30 14:37:47
提问者: 未知
一、住宅用地和商业用地拆迁有什么区别住宅用地和商业用地拆迁的区别主要是拆迁补偿的标准不一样。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民**对被征收人给予...住宅用地价格与商业用地价格的区别
2024-05-30 13:44:06
提问者: 未知
1、住宅用地价格与商业32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333366306539用地价格的区别，主要在于住房用地和商业用地的区别： （1）使用年限： 商业配套40年、办公50年，比住宅的70年短了很多。产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。**规定纯住宅的土地使用...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。