买了商业产权的房子40年的，第二次买住宅算首套房吗？利息这些会上浮吗？ 
2024-05-27 19:09:52
提问者: 未知
应该先搞清楚，你的这套房子到底是哪种类型的产权。是商业的，还是住宅的。现在的商品房分两大类：“住宅”、“非住宅”其中住宅的说法包**宅、非普通住宅、公寓，土地...山东有自有宅基地住房再买商品房算首套房？
2024-05-27 08:18:10
提问者: 未知
已有城市和乡镇住房，再购房都要算二套房。名下有一套贷款商住房，再买房的话，是首套房吗
2024-05-27 00:40:05
提问者: 未知
上套房没有贷款算首套房，有的话就不算了。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把...买的房子楼下是商铺.楼上是是住宅.住宅产权是多少年.刚看了下买卖合同.签订的是商住楼买卖合同
2024-05-27 11:34:32
提问者: 未知
大多数楼盘的底层（1-3层）都是商业用房，这并不排斥整个楼盘作为住宅实体的属性，也不能改变作为住宅土地的使用属性。住宅土地的最高使用年限是70年，但大多数均少于70年，因为土地年限计算是...请问，名下有一套在还贷的商业，再贷款买住宅算一套还是二套？
2024-05-27 14:05:25
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网，您的问题分几个方面，我一点点的给您解释哈（北京的政策哦）：首先第一，如果您的商业贷款是...如果未结清的住房贷款是北京的，那说明您名下还有一套...买了商住楼投资，以后购买普通住房会算二套房吗
2024-05-27 05:40:42
提问者: 未知
不目前我国二套房认定标准：全款买过一套房,贷款买房，算首套。贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房，算首套。若贷款未结清，算二套。 个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房，算首套。 夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款，算首套。产权如果...北京市工作居住证，名下有住宅一套，还可以买个人二手商住项吗？
2024-05-27 19:35:37
提问者: 未知
您好，感谢您对链家网的关注。在2017年3月26日之前已...② 在申请购买之日起，在京已连续缴纳满60个月的社会保险或者连续60个月缴纳个人所得税。希望可以帮助到您，望采纳。卖掉现住的房，再买一套，也算二套房吗？
2024-05-27 08:20:48
提问者: 未知
那么你卖掉现有的住房，再去购买一套新的住房，就会算作是二套房。...然后我们抓住这样的平稳期，不断的看房多对比，就能购买到适合自己的房子，以勉买在了回调期，让自己处于...名下有一套商住公寓，在外地有一套住宅有贷款记录但是贷款还清了，再在杭州购买住宅算首套还是二套？
2024-05-27 17:30:04
提问者: 未知
商住公寓的话不限购不限贷也不占购房资质，但是杭州目前住宅贷款是认房认贷的，外地有过贷款记录的话不论是否还清都再在杭州购买住宅都算二套六成首付。我八年前公结金贷款买了一套住宅，现在买商住二用房算二套房吗
2024-05-27 16:21:33
提问者: 未知
我八年前公结金贷款买了一套住宅，现在买商住二用房算二套房吗：算二套房，首付需要60%。利率上浮10%，比如别人是6的利率，你的就是6.6；其他没有什么差别?特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。