外地无房有贷款记录，上海买房算首套还是二套？ 
2024-06-06 12:57:33
提问者: 未知
根据目前上海限购政策，您和您老公属于上海家庭，由于你们有过贷款记录，目前在上海购房属于二套，购入普通自住房的，其首付款比例不低于 50%，购入非普通自住房的，其首付...外地无房有贷款记录，如果在上海买算首套吗
2024-06-06 11:32:37
提问者: 未知
算的条件1、年满18具有完全民事行为能力的自；2、贷款到期时男不超过60女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的租滚职业和收入来源，有还本付息能。买房的流程：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个正唯人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、...贷款买公寓后，再贷款买房算首套房吗？
2024-06-06 05:47:20
提问者: 未知
您好，链家地产店经理秦鹏很高兴为您解答：就济南目前贷款政策而言，只要您买的公寓性质是商业用房，那么是不影响接下来的住宅贷款的，目前济南贷款既考核家庭名下房屋套数...名下有一套贷款商住房，再买房的话，是首套房吗
2024-06-06 23:03:41
提问者: 未知
上套房没有贷款算首套房，有的话就不算了。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把...我在北京有过一套房子,没有贷款记录,卖掉后再买算首套房子吗?可以按首套贷款吗
2024-06-06 11:35:59
提问者: 未知
您好，很高兴为您解答：根据北京的现行政策，无论是商贷还是公积金贷款，都是认房又认贷。1.如果用全款，算首套房；2.如果用商业贷款，也算首套贷款;3.如果用公积金，看...如果我贷款买过一套房，后来卖了，我再想买房的话，还算首套住房吗，贷款有影响吗
2024-06-06 10:33:25
提问者: 未知
如果你卖掉的是家庭唯一住房的话，那再买的话可以算首套房，契税享受首套政策，但首付要百分之六十了，银行按揭只能四十了，因为现政策规定认房又认贷，...被认定为二次贷款。我名下有一套房，无贷款记录，再买算首套吗
2024-06-06 15:23:58
提问者: 未知
二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套； 三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的...有一套房，全款，再买房算首套吗
2024-06-06 11:15:30
提问者: 未知
如**款买房且贷款已经还清了，再买房那就算首套房。如**款还未还清，那就是二套房。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房—算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋...有过贷款记录，再买房算二套吗？利率怎么算？
2024-06-06 07:34:50
提问者: 未知
当前银行系统的二套房认定标准时“认房又认贷”，看样子你得算二套房。公积金的二套房认定标准有一定灵活性，由当地设区的市一级人民**确定，各地标准不一。建议，直接到当地住房公积金中心咨询。江苏商住房贷款记录影响上海首套贷款比例吗？
2024-06-06 14:41:54
提问者: 未知
你好！我是上海链家·张荣昌！（点击右侧电话状图标，按提示致电可与我进行电话沟通）限购政策限制的仅是产权住房，非住宅类用房（比如商办类）暂不在限购范围内。按照你所...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。