下目前无房但曾经有过贷款买房记录，买房是否算首套 
2024-05-25 09:10:13
提问者: 未知
首的认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二...我把首套房子卖了之后，再买房算首套还是二套？贷款是否会受影响？
2024-05-25 12:46:23
提问者: 未知
如果首套房贷过款，卖了之后再买新房属于二套房，按照二套（及以上）差别化住房信贷政策来执行。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，...首套房是贷款已经还清，第二套房商业贷款，首付最低是多少？
2024-05-25 05:45:28
提问者: 未知
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下: 【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，...纯公积金贷款算二套还是首套。
2024-05-25 10:24:44
提问者: 未知
您好，我是链家地产的高级经理马俊，很高兴能够回答您的问题。如果对此答案您还有疑问可以拨打电话状图标，按提示致电我直接联系我。你的情况，纯公积金贷款按照首套房政策...把商贷的房买了，在贷款买房算首套还是二套？
2024-05-25 03:25:55
提问者: 未知
具体情况要看你是用商业贷款还是公积金贷款。如果你买房用商业...如果你买房用公积金贷款的方式，它是认房不认贷的，虽然贷款额度有上限（首套上限120万，二套上限80万）。...首套房贷款85折，是说商业贷款还是公积金贷款？
2024-05-25 03:48:17
提问者: 未知
如果出现有打折的利率，是指商业贷款的。因为公积金本身的利率都比较低的，就不会出现还有打折的利率了。加上商业有打折的利率都是比较早的贷款了吧。购买首套房应选公积金贷款还是商业贷款
2024-05-25 18:47:00
提问者: 未知
楼盘售楼人员建议韦先生首次买房用商业贷款，等将来买二套房时再用公积金贷款，这样做...为此，华律网小编特别走访了建设银行有关工作人员，据介绍，首套房贷款是选择公积。...在外地有房且有商业贷款，如在北京用公积金贷款是否算首套？
2024-05-25 04:57:20
提问者: 未知
公积金贷款套数的认定，看的购房家庭名下在京的住宅套数...（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如...商住（办公）贷款已还清，购买住房贷款算首套还是二套
2024-05-25 05:31:46
提问者: 未知
您好 很高兴为您解答 目前您在北京购房，使用商贷或者公积金贷款都属于首套。购买普通住房，可以贷款6.5成，购买非普通住房，可以贷款6成。公积金贷款8成，最高可以贷款120...外地有房有过商贷但贷款已还清，在北京买房算首套还是二套呀？
2024-05-25 19:55:50
提问者: 未知
根据您的描述，在北京购房按照首套购房计算。在北京买房，普通住宅贷款成交价的60%，首付为35%，非普通住宅，贷款60%，首付40%。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。