第一套房子商贷目前未还清，买第二套可以用公积金贷款吗 
2024-05-25 13:11:04
提问者: 未知
能！要注意的一点是，若借款人在购买第一时，也是使用公积金购买并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。有些地方已经开始实施公积金贷...第一套房商业贷款未还清，再买二套房可以用公积金贷款吗?
2024-05-25 01:20:09
提问者: 未知
您好，很荣幸为您解答疑问！按照您说的，一套房有过一次住房贷款记录未还清可以再次使用公积金贷款（注：家庭名下公积金贷款最多使用2次且没有未还清的公积金贷款，才可以...公积金没有贷款记录，但有商贷买房记录，能拿到首套？
2024-05-25 17:43:23
提问者: 未知
北京的公积金是认房不认贷的，只要家庭北京名下无房子可以按首套贷款，贷8成，最多120万，如果名下有房算二套，但也...您的问题有很多问题没有表述清楚，如果您方便可以把您的...北京有一套房，外地有一笔贷款记录，北京还能买第二套房吗？
2024-05-25 09:02:48
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网。符合购房要求，可以购房第二套房屋。京籍已婚家庭可以在京购买两套住宅。家庭名下有住房贷款记录，贷款按照二套计算。希望能帮到您~我之前商业贷款买过两套房子，卖掉了一套，现在想用公积金贷款再买一套可以吗？
2024-05-25 22:32:11
提问者: 未知
贷不了款了，北京是认房认贷你以前有过两次贷款记录，所以你只能把公积金取出来，然后买房了。之前买房贷款用的是商贷，现在想用公积金替换商贷来还剩下的房贷可以吗？
2024-05-25 19:01:10
提问者: 未知
好像是商业贷是不能转公积金的，只有是公积金贷款才可以转商业贷款的。北京商住两用房能贷款买吗
2024-05-25 02:24:41
提问者: 未知
您好：北京已有两套住宅，是可以买商住两用的，贷款是只能贷评估值的5成，个别银行只能贷3成。政策：商住两用房不限购，不计贷款套数以家庭为单位，名下贷款用途为住房的贷款笔数，包括外地购房贷款（贷款以住房贷款计算，贷款购买商业用房或底墒、装修贷、汽车贷、信用贷、抵押消费贷、经营贷贷款记录等不计算套数）；贷款笔数包含商业贷款和公积金贷款；★特殊房产：商业用房贷款额度最高为：网签价与房屋评估值中最低值的5成...商贷有条件吗？我们之前已有过两次贷款的记录，那还能商贷吗？
2024-05-25 22:01:14
提问者: 未知
现在买房子是认房有认贷的，所以第三套是不行的，但是也是有其他的办法可以想的，用你父母的名义买房子，要是他们没有贷过款的话，现在银行有个接力贷的，他们算是首套的，...异地两次房贷记录，一套未还清，在京可以再贷款买房么？
2024-05-25 13:56:10
提问者: 未知
北京商业贷策是 “认房又认贷”，您家下在北京没有类房产 并且没结清贷款或者贷款记录的情况是按照首套计算的。按照您的情况因为之前有过贷款记录和未结清贷款，所有再次商业贷款购房按照二套计算，普通住宅首付60%，非普通住宅首付是80%。如果此次您使用公积金贷款，按首套计算，公积金认房不认贷，首套最多贷120万，二套贷80万。具体您可以查询一下您的征信记录，贷款记录以征信记录为准。希望我的解答对您有帮助，...首套房征信无贷款记录;二套房，商贷可以按照首套来吗
2024-05-25 06:49:48
提问者: 未知
这个是看地区的，我们这里是可以的。哪怕有贷款记录，但是已还完款，商贷仍可享受首套房的贷款优惠。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。