投资性房地产折旧起始时间如何确定？ 
2024-05-25 07:15:00
提问者: 未知
成本模式下，当月取得的投资性房地产次月开始提折旧；公允价值模式下，任何时候都不提折旧。投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、...如何确认交易性金融资产的投资收益
2024-05-25 13:15:17
提问者: 未知
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，可以进一步分为交易性金融资产和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。企业对此类金融资产的会计处理，应着重反映相关市场变量变化对其价值的影响。在初始确认时按公允价值计量，相关交易费用直接计入当期损益；所支付的价款中包含已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息的，应当单独确认为...交易性金融资产出售时投资收益的确定问题求详细会计分录
2024-05-25 01:15:22
提问者: 未知
1、2009年1月10日购买时分录借：交易性金融资产——成本 600应收股 20 （根据准则规定包含的尚未领取的现金股利20记入应收股利）投资收益 5 （手续费冲减投资收益，这点跟可供出售金融资产不一样，可供入成本）贷：银行存款 6252、2009年1月30日，甲公司收到宣告的股利时，冲减前面的“应收股利”科目借：银行存款 20贷：应收股利 203、2009年6月30日股价，公允价值上升＝200...交易性金融资产面值与成本确定的区别
2024-05-25 03:29:19
提问者: 未知
这应该是教材上的一道例题：其重点是对于交易性金额资产初始入账价值的理解：我们在来看金融资产的核算中的初始计量的核算规定：交易性金融资产以公允价值(一定要注意这是...融资性售后回租业务 要怎么进行财税处理
2024-05-25 00:48:26
提问者: 未知
根据《****关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（****公告2010年第13号）规定：“融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。” “根据现行**和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租...融资融券账户的利息如何扣除？
2024-05-25 17:03:36
提问者: 未知
融资融券账户的利息如何扣除？...融资融券的利息是按照持仓的自主平仓日，一次性自动扣除的，比如你融资买进某一只股票，持仓1个月(30天)，然后你开始卖券还:-融券，利息，账户，扣除售后租回形成融资租赁和售后回购差别
2024-05-25 04:02:31
提问者: 未知
答案：售后租回与售后回购的区别1、售后租回交易与售后回购交易资产所有权的最终归属不同售后租回交易在出售方和购买方进行谈判时，就可认定为是一项融资租赁或者是一项经营租赁，如果是一项融资租赁，那么这种交易实际上转移了买主(即出租人)所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬，所有权最终很有可能转移，资产将归出售方所有;而如果该交易被认定为经营租赁，那么资产的所有权就不会发生转移，仍归买主(即出...融资性售后回租应按什么计算缴纳**
2024-05-25 04:54:14
提问者: 未知
1、不营业税。融资性售后回租中承租方资产的行为，不属于营业税征收。 2、企业所得税方面，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。 3、不征收土地**。因为在融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。 4、融资租赁期间的房产...融资租赁和融资性售后回租的区别
2024-05-25 22:45:23
提问者: 未知
的卖方是设备供应商，交易过程中一般出租方、承租方、供应商。售后回租 的卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身。如何理解营改增后的融资租赁和融资性售后回租相关政策
2024-05-25 18:53:26
提问者: 未知
而36号文将融资性售后回租纳入“贷款 服务”征税，适用税率为6%，征收率为3%，目前对不动产融资性售后回租无任何 ...某公司拟用已建成的高尔夫球场与合格的融资租赁公司办理...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。