有房产证的厂房,土地使用性质为建设用地,但是没有土地证,可以办理抵押贷款吗?

@深巷里的猫? 2024-05-15 07:39:56
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一般来讲,厂房的土地使用性质是仓储用地或者是共工业用地,没有土地证的话,很可能之前是走划拨的,这样的土地也可以贷款,但和房屋按揭贷款不同,它的贷款形式属于商业投资贷款,利率相对按揭贷款要高不少。而且,由于土地属于划拨性质,贷款的额度也会比较低,大约只能贷出估价额的30%左右 20210311
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