只有土地证没有房产证能贷款吗？ 
2024-06-03 09:29:58
提问者: 未知
（招商银行）个人抵押贷款对抵押房产的规:1.需产权明晰现能力较强的住房和商业用房作为物。必须满足以下条件:同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。2.不接受评估现值≤10万房产作抵押物；3.已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；4.具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在**规划的拆迁范围内；...只有房产证没有土地证可以贷款吗
2024-06-03 14:52:37
提问者: 未知
当然也是可以贷款的，没有土地证不意味着不占用土地，也要看是什么年代的房屋，新建的商品房都是房产证和土地证两证都有的，过去的房屋就只有房产证没有土地证，还有的房屋土地使用证是在一个总的大证上面，没有分割到每个房屋中，评估公司在评估房屋的价值的时候都会考虑这些因素的。没有房产证的房屋也是有价值的，银行放贷都是按照房屋的评估价值的一定比例放贷的，评估价值高，贷款的额度就高些，反之，则低一些。只有房产证没有土地证可以贷款吗
2024-06-03 20:57:07
提问者: 未知
只有房产证没有土地证当然可以贷款呀，亲房产证抵押登记怎么办理
2024-06-03 19:23:52
提问者: 未知
具体如下： 一、抵押双2113方应共同到场申请5261，并对申请材料真实性、有效性负4102责;二、1653申请人提交的主合同应包含以下合同： 1、借款人与**公司、典当行等贷款人之间签订的债权债务合同;2、借款人委托非融资性担保公司、保险公司等提供保证担保的委托担保合同(协议);3、非融资...铁路部门的房子只有房产证.没土地证.房产证可过户.能买吗
2024-06-03 19:40:38
提问者: 未知
的，如果是100%产权房子，就可买的，如果是小产权，就不能购买的。一、所谓“小产是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由**房管部门颁发，而是由乡**或村**颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇**发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有**发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。...不动产证登记名字
2024-06-03 02:05:17
提问者: 未知
物权法 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。没什么区别，登记了名字就可以行使物权法赋予的各项权利，没有登记就没法行使。人民群众特别注意，物权法没有抹杀、灭失物的实际所有或者拥有（物的取得者），物权法第十一条规定里面的权属证明是这种身份...房产证办不动产证能改名字吗
2024-06-03 13:49:39
提问者: 未知
一般像房产这类的不动产，他的房产证上面都是需要写一个人的名字，而这个人的名字就是对这栋房产的拥有者。那么大家知道房产证办不动产证能改名字吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律...有国有土地使用证没房产证的自建房能买吗？
2024-06-03 12:10:35
提问者: 未知
自建房过户涉及到2113土地性质5261，如果自建房土地为集体用地，则4102不可买卖，且不能办理过1653户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易，可过户办理房产证。个人自建房是我们俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许...只有土地证，没有房产证能办理抵押贷款么？
2024-06-03 12:23:15
提问者: 未知
如您使用房屋抵押物在**银行申请个人消费类贷款，个人消费贷款的抵押物应满足以下条件： （一）您本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理）。 （二）以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消...只有土地证 没有房产证的房子，能买吗
2024-06-03 13:51:45
提问者: 未知
1、是小产权房不建议购买。2113只有土地证没有房产证的房5261子属于小产权房，4102小产权房拿1653不到正式的房产证，因此并不构成真**律意义上的产权。2、小产权房只有使用权，没有所有权。该类房没有**发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。