房贷贷款银行必须由开发商指定合理吗？？ 
2024-06-04 09:18:57
提问者: 未知
我们先来了解一下开发商与银行的合作模式一般楼盘开发向银行贷款时，开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为60%-70%。同时，期房在房产证未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外，合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。因此购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权...开发商为什么指定贷款银行
2024-06-04 00:37:33
提问者: 未知
就开发商是否应该限定贷款的银行，建设部门和银监部门都表示，去哪家金融机构贷款是买房人的自由，买房人可以任意选择有资质的金融机构进行房贷，不管是开发商还是金融机构...在开发商指定的银行贷款买房有什么利弊？
2024-06-04 12:27:14
提问者: 未知
这种情况只有两种 一种是银行开发商合作关系。第二种 开发商所有房产抵押给银行，每卖一套房子 银行收到钱...利弊,买房,开发商,指定:在开发商指定的银行贷款买房有什么利弊？为什么商业银行需要最后贷款人？
2024-06-04 16:16:38
提问者: 未知
他要是最先贷款人 你也给问 为什么是最先贷款人？人家就这么设置的。为什么商业银行需要最后贷款人？
2024-06-04 06:03:28
提问者: 未知
1,首先可以分析什么是最后贷款人和并指出其角色是人行（指出人行是最后贷款人可以得1分），**人民银行最后贷款人功能实际上包含两方面内容：一是向商业银行提供流动性贷款，用于解决商业银行的临时**。二是向陷入支付危机甚至清偿能力危机的金融机构提供救助性资金，主要用于兑付有问题金融机构对自然人的债务。 2，然后从以上两点出发，分析回答是商业银行的储备金制度目的，**贴现，同业拆借不便时，以及银行恐慌引起...为什么银行房产贷款难
2024-06-04 18:28:57
提问者: 未知
银行贷款难分为银行原因和贷款客户原因，银行方面自身的原因：一、不良率失去控制二、房地产泡沫危机三、实体经济空心化四、民间借贷风雨中五、商业银行转型困境六、银行行长双重考核工商银行对房地产项目贷款的要求？
2024-06-04 07:02:40
提问者: 未知
建筑平方和自有资金没有要求但是要求有各种证照，除了预售许可证之外，其他的必须齐全如果评估项目总投资一个亿，一般最高能贷款到五千万这里面猫腻就多了，评估里的问题就很多，我不细说你应该明白吧重点是你和行长之间的关系，如果很融洽的话整个项目，你只需交土地钱，**则一部分让建筑商垫付，一部分贷款，一部分可以通过预售来获取。一般开发商，连土地钱都没有，你要是能拿到土地，一切就算成功了银行业已收紧商业地产贷款
2024-06-04 10:25:51
提问者: 未知
随着**对住宅的调控力度加大,不少投资客纷纷将目光投向商业地产,认为这是目前个人投资的避风港。其实,今年春节后,在商业地产的贷款方面,银行业已在收紧。春节前商业地产...房地产开发商向银行申请贷款
2024-06-04 14:13:52
提问者: 未知
各家银行要求不同。我提供一个公积金贷款的资料给你，商业银行的贷款资料，类似 开发商申请公积金贷款按揭合作需提交的资料 一、企业基本资料 1、企业营业执照。（注：需本年度已验或在有效期内...杭州招商银行购车贷款为什么还需要房产评估呢
2024-06-04 04:55:46
提问者: 未知
定有问题。你应该问银行客户经理啊，明显的说不通，车贷评估房产干嘛呢。杭州地区做房产抵押的话，可以找我。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。