购买二手房卖方有贷款还能交易吗 
2024-05-27 03:56:37
提问者: 未知
对于许多想购买二手房的人来说都很关心买房的交易流程具体是怎样的。为此，华律网小编为您解析购房二手房时，卖方有贷款的情况下要如何安全顺利的购买入住。购买二手房卖方有贷款买方全额付款的...房贷没还清如何卖房？3种方式可实现！
2024-05-27 12:30:14
提问者: 未知
而且大多数都会选择20或30年的贷款期限，毕竟未来货币是会...等到还清房贷，解押出房产，与买方完成交易，拿到买方支付的款项之后，再将抵押物解押，最终完成整个交易流程。...我有贷款没有还清的房子要卖,对方全款买怎么流程
2024-05-27 16:30:33
提问者: 未知
贷款办理 首付 贷款流程 贷款政策 公积金贷款 商业贷款 组合贷款 还款方式 全款 交易过户 签约认购 税费计算 过户流程 入住交接 收房验房 验房 物业 退房 买新房 新房...房子你好，我是买方，去年底通过中介购有贷款的二手房，用我首付还卖方房贷，并且余款我也是用过完户房本贷款,
2024-05-27 09:55:13
提问者: 未知
王晖律师 回答数:1952条 好评数:9个 ...20年交费的时候突然告诉18年电梯费没交，是不是19年缴纳物业费 回答：物业是绝对禁止乱收费的，但更关键的是18年的费用到底交没交，...二手房交易时买方帮卖方赎楼存在哪些风险？
2024-05-27 23:53:04
提问者: 未知
1. 如果卖家本身还有其他债务，并被债权人**至**，那么在房产被赎回当即，可能会遭到**查封冻结该房产。往往卖家会向买家或中介等第三方刻意隐瞒，造成多方损失。2. 买方为卖方赎回楼之后，法律上产权在过户前仍属于卖家。如果此时卖方“一房二卖”将房子又出售给其他人，很可能会导致买方遭受损失。3. 如果卖家在赎楼后发现近期楼价大涨，可能会以各种借口推延过户，并将房子转卖给出价更高的人，待收到钱后退款给...买的二手房,房款已付清,卖方不交房怎么办?
2024-05-27 17:25:44
提问者: 未知
买的二手房,房款已付清,卖方不交房怎么办?已经过户,银行贷款也已经到了对方账上,现在要求卖方交钥匙以及物业交接,但是现在卖方以在外地没空回来为由一直在拖,目前只?二手房交易,我是买方,帮卖方赎契如何规避风险?
2024-05-27 10:17:16
提问者: 未知
你好，转按揭应该是办不起来的，你这种情况很普遍，也很正常。在操作中你需要中介公司介入配合，每一笔款子的交割需要留取凭证，产权证和土地证必须在中介公司留存，你也可以增加定金，定金最多...二手房交易，买方给卖方清贷,用看卖方征信吗？
2024-05-27 11:39:15
提问者: 未知
如果按照你说的，他的房本还在抵押状态，如果没有解压，你新房本严格意义上来讲是办不下来的。建议你赶紧催促业主还完银行贷款！具体流程是这样的：业主预约还款--还款解压--建委过户！现在房价这三年涨了这么多，业主心里肯定有点不平衡，越拖越难办！产权清晰对你才有利！希望有所帮助，有事留言！我是二手房的买家，买房子，已经付了订金给卖家，卖家贷款没有还清，要求我帮他还贷款，做我的首付款，卖
2024-05-27 11:23:20
提问者: 未知
没问题的，注意这几点；1、在买卖合同上要注明您的首付款是给这套房子还款使用，不能挪作他用；2、卖方去银行申请提前还款，街道银行通知之后您亲自去银行将您的首付款汇入指定账户，在这之前不要支付；房屋贷款没还清可以卖吗？
2024-05-27 08:53:10
提问者: 未知
有贷款的房子是不能出售的，建议你通过正规的垫资公司或者自行将贷款还清，再出售房子。在我国《城市房地产管理法》有明确规定，已经抵押，并且未经抵押人同意而出售的房屋是“不能转让”的。不过，这样的情况在二手房交易中很常见，也有常规流程可参考。先将房子挂在房产网站上出售，或者通过房产中介，当找到合适的买家，可以直接签订“买卖合同”，只要在过户之前“还清贷款”就可以交易了。还完贷款后，银行会出具一份“解除抵...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。