二手房贷款时，银行是不是要评估的 
2024-05-26 03:31:34
提问者: 未知
转：房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估: (1)二手房价格明显过低时需要房地产评估。 二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一...二手车评估的评估方法
2024-05-26 18:23:22
提问者: 未知
我国对二手车评估还没有统一的标准，二手车估价方法主要参照资产评估的方法，主要按照以下五种方法进行：重置成本法、收益现值法、现行市价法、清算价格法、快速折旧法 一、重置成本法 重置成本法是指在现时条件下重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本（即完全重置成本。简称重置...我想贷款买套二手房，银行需要评估，评估费怎么算，由谁承担？？
2024-05-26 13:49:53
提问者: 未知
我想贷款买套二手房，银行需要评估，评估费怎么算，由谁承担？温馨提醒：如果以上...您好，按照规定，二手房贷款申请：⑴办理渠道:申请人本人向当地开办个人二手房贷款业. ...二手车评估的评估方法
2024-05-26 22:47:30
提问者: 未知
折扣率的估算根据市场同种车型的供求关系、宏观经济政策和对车价变化的未来预期以及市场实现的难易等因素，由旧机动车估价师依据评估经验进行判定。二、收益现值法（一）...购买二手房申请公积金贷款，必须要对房屋进行评估吗
2024-05-26 10:03:05
提问者: 未知
本人来回答这个问题，只是希望更多的人看到：不要再多交这些冤枉钱给这些狗了！根据住建部、**、**人民银行2014年10月15日联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，住房公积金个人住房贷款保险、公正、新房评估和强制性机构担保等收费项目均被取消。也就是说自此以后新房（包括期房和现房）公积金贷款都不允许收评估费的，可是**有些地方的公积金管理中心，或者房管所（不动产管理登记中心），或者...二手房交易需要进行评估吗
2024-05-26 03:35:42
提问者: 未知
我们如果要购买一个二手房的话，那么必须要综合考量各个方面，方面中要包括一些房屋的面积和价值等等，这些都需要进行评估，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的...购买二手房，办理住房公积金贷款时，要评估房子吗？评估房子要交费吗？
2024-05-26 19:12:17
提问者: 未知
办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师**（需要收取一定的费用，具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准）。 公积金贷款购买二手房的流程共分七步，具体流程如下： 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、**和结婚证原件...公积金贷款的二手房评估
2024-05-26 01:35:13
提问者: 未知
必须要做评估。...若是成交价，需要参考你所购房屋所在地位置、房屋建筑年限、环境、交通及你要贷款的金额，才能算出你的评估价。一般是略低于成交价的。申请公积金贷款需要做评估吗
2024-05-26 09:27:53
提问者: 未知
为了防范贷款风险，保护最广大公积金缴存人的利益，同时，也是为了帮助确定您的贷款金额,所以，一定要做评估。一般来说，申请公积金贷款时涉及到的评估主要包括个人信用评估和抵押物评估。 建立个人信用机制是要鼓励守信的人，如果您的信用好，买房还可以省钱：若《个人信用评估报告》评定的信用等级为aa**或a**，则贷款金额可以在依据目前计算方式计算出的可贷金额基础之上上浮30%或15%，并只需交纳95%或98...天津塘沽哪家贷款公司好
2024-05-26 08:38:14
提问者: 未知
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