土地**在开发费用中利息扣除有哪些规定

求婚策划师Kiki 2024-05-16 21:28:29
最佳回答
对于利息支出,分两种情况确定扣除:  (1)纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出,并能提供金融机构的贷款证明的,其允许扣除的房地产开发费用为:利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内(注:利息最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额)  (2)纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的,其允许扣除的房地产开发费用为:(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%以内。  房地产开发费用计算中还须注意两个问题:  第一:利息的上浮幅度按**的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除;  第二:对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 可以免缴土地**的情况有哪些
    • 2024-05-16 12:31:10
    • 提问者: 未知
    近期,某市地税部门在开展对一些企业(包括房地产开发企业)以房地产进行投资、联营所涉及土地**专项检查中,通过对所涉及的开发产品、投资性房地产、长期股权投资及固定资产等相关账户的实地...
  • 小规模纳税人起征点怎么规定,代**要缴纳**吗
    • 2024-05-16 16:57:05
    • 提问者: 未知
    小规模纳税人起征点怎么规定,代**要缴纳**吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
  • 云南省土地**征收管理暂行规定
    • 2024-05-16 18:19:53
    • 提问者: 未知
    到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并向主管税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书,土地转让、房产...是指以产品制造者、销售者、维修者等的产品责任为承保...
  • 土地**应注意哪些问题
    • 2024-05-16 08:19:06
    • 提问者: 未知
    房地产开发企业在日常经营过程中涉及的税费很多,土地** 就是其中的一项。企业在缴纳土地**时,除了需要依据的制度、法规较多外,其具体缴纳的过程也很复杂,纳税 ...
  • 土地**加计扣除项目有哪些
    • 2024-05-16 19:24:07
    • 提问者: 未知
    (一)纳税人财务制度健全,能真实准确核算收入和成本费,按照《条例》和《细则》的有关规定,确认其扣除项目金额. 1、取得土地使用权所支付的金额.包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按**统一规定交纳的有关费用.具体为:以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补交的出让金;以转让方式得到土地使用权的,为支付的地价款. 2...
  • 税法有没有规定准予税前扣除的借款费用
    • 2024-05-16 19:17:17
    • 提问者: 未知
    一般规定在会计处理上,企业发生的借款费用,可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的,应当予以资本化,计入相关资产威本;其他借款费用,应当在发生时根据其发生额确认为费用,计入...
  • 土地**清算规定是怎么样的
    • 2024-05-16 13:19:49
    • 提问者: 未知
    我国的土地面积地大物博,资源条件非常的丰富。**在对土地税收方面也同样做出了严格的规定,对于土地**清算更是如此。那么,土地**清算规定是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚...
  • 债权性投资产生的利息可以在土地**前据实扣除吗
    • 2024-05-16 05:51:15
    • 提问者: 未知
    债权性投资产生的利息可以在土地**前据实扣除吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
  • 工资中有哪些是税前扣除不需要**的费用
    • 2024-05-16 06:57:54
    • 提问者: 未知
    一、工资薪金企业发生的合理的工资薪金支出,是指企业每一纳税年度支付给在本企业任职或者受雇的员工的所有现金形式或者非现金形式的劳动报酬,包括基本工资、奖金、津贴、补贴、年终加薪、加班...
  • 土地**
    • 2024-05-16 13:13:06
    • 提问者: 未知
    土地**是单位和个人以转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额为计税依据向**缴纳的一种税赋,华律网小编整理了关于土地**计算、征收相关内容,欢迎阅读。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。