交了首付，贷款也批下来了，没签合同，想退房怎么办 
2024-05-31 10:19:54
提问者: 未知
首先面前之前肯定是打印网签合同了，就说明面签时买卖双方都已经认可房子的买卖事宜，已经签署的北京市存量房正式的买卖合同，所以要是退房，只能按违约走法律程序了。贷款下不来房子买不了,可交出去的首付怎么办
2024-05-31 12:53:32
提问者: 未知
但是有的人在交完首付申请贷款时，却遇到银行不批准的情况，贷款下不来，房子买不了，可这交出去的首付怎么办?...导致贷款没办成的，个人原因一般来说，常见的多为**逾期...我买房交了首付贷款下不来怎么办
2024-05-31 00:57:04
提问者: 未知
遇到这种情况，应该分情况来处理：如**款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如**款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《房屋买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或...买房首付交了贷款贷不下来怎么办
2024-05-31 11:26:02
提问者: 未知
1首先，买房首付交了贷款贷不下来的话，我们如果手上的钱足够的话，那么我们就可以选择全额付款了，这样也是可以的，只是少了贷款了，经济方面的压力会比较大罢了。2其次，买房首付交了贷款贷不下来的话，我们还可以选择去银行继续申请贷款，这个是可以继续申请贷款的，我们需要上次申请贷款为什么没有贷下来的，之后我们重新申请就好了。3之后，买房首付交了贷款贷不下来的话，我们如果手上的经济不足的话，那么我们就可以问我...交了买房首付贷款贷不下来怎么办
2024-05-31 00:46:30
提问者: 未知
1大家都知道，我们贷款买房子的时候，是需要先缴纳首付款的，首付款缴纳完毕后，才进行贷款这一项。2贷款的时候，如果有商业贷款，那就去开发商相应合作的银行办理贷款，这个一般售楼部的人员会协助你的。3公积金贷款，就是要去公积金管理中心办理贷款，不过这个公积金贷款一般售楼部人员很少协助办理。4贷款这里就要涉及一些信用问题了，如果你以前有**未还记录等等不良记录，也就是说银行会认为你信用不行。5这时候你得贷...2016年买房交了首付贷款不下来怎么办？
2024-05-31 08:14:34
提问者: 未知
2016年房贷利率下调，首付下调，房地产契税营业税也下降了，面对这么多的优惠政策，很多人买房，但是却遇到了问题，房子交了首付，可是贷款不下来，这该怎么办呢？买二手房想贷款 付了首付 贷款下不来怎么办 ？
2024-05-31 09:23:44
提问者: 未知
我想买一个50万的房子，首付30万左右。由于没有稳定收入和银行流水，中介说他们有办法弄。如果最后首付款给了卖家，贷款下不来咋办？我如何操作才能避免自己…房子首付款交了贷款办不下来,能退房吗
2024-05-31 22:00:52
提问者: 未知
能退房啊，但是你要承担所带来的违约责任，你自己在买房前就应该了解你是否能够贷款，如果你不能贷款去买房子的话，肯定是要保护房地产开发商的权益的，你违约退房，违约金参照合同。首付交了，住房贷款办不下来怎么办？
2024-05-31 03:10:19
提问者: 未知
具体转让需要哪一些手续我不太清楚，但交款的各种证明单据可购房合同以及个人的**肯定是需要的，具体的你可以先咨询一下星河城售楼处的人员如果无法贷款是否可以全额退返已交各种订金及房款，如果不能全额退能退多少。如果能转让或买卖应该到哪去办理等等。光愁和急没有用，事情还是先具体...买房首付款付了贷款办不下来怎么办？
2024-05-31 19:09:21
提问者: 未知
你的问题确实比较复杂。但是事件却对你非常不利。虽然说签订合同时，销售给你说他们会想办法帮助你贷款，但是那都是口头承诺，并没有写到合同里。现实是：贷款肯定办不下来，退房算违约要缴纳违约金。现在怎么办呢？如果你能全款购买，那么就全款购买也是一个方法。但是你肯定拿不出来。其次你也说了，找一个亲戚代购买但是由于二套房要提高首付比例，你也拿不出来。现在只有一个办法了：退房。你可以找开发商协商，道理有二：一是...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。