迪拜的房市是怎样的?

心事备忘录◡̈° 2024-04-30 05:53:34
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迪拜处于中东地区,目前还是中东地区最安全最稳定的**。迪拜的房价过去几年一直呈现下跌走势,我认为原因包括几点。第一点迪拜的土地供应量很高,在建的期房项目远超过需求量。第二点是迪拜从去年开始有了**这个税种,对在迪拜经营即做生意的外国投资人来说,是一个比较大的负面影响。投资迪拜的房子更多的是以长期持有为目的,因为迪拜的租金回报率还是比较高的,最高能够达到8%。究其原因,主要是在迪拜外派工作人员非常多,这些工作人员都有租赁住房的需求。但是迪拜的转售市场相对透明,过户也都是通过土地局进行,但交易量并不是十分活跃,所以购入迪拜房地产,主要还是以长期持有赚取租金为首要考虑。有些期房项目分期付款或者先发项目贷款的话,都是利用金融杠杆来投资迪拜房产的方式 20210311
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