请问建行房贷提前还款的费用是怎么算的?

Better W 2024-05-26 09:13:17
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具体要看哪个银行,另外开发商与银行是怎么沟通的。如果你是按揭买房的,具体的你可以看一下跟银行签订的借款合同里是怎么约定的,在后面几页里(一般是第34条)有约定的。 现在提前还款方式有三种:一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期短;二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。 不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同,但一般情况下,提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。建设银行,贷款不满一年提前还款,提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。 先跟建行约个时间,通常要30天后,方可把办理提前还款。直接去建行办理结清贷款。先还清剩余贷款。当场银行就把结清证明给你。但是撤销银行的抵押手续,要1周以后,主贷人到建行去取材料。也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件。 还清后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张改红章的东东。 最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。追问那么去提前还贷的话是一定要预约吗?还是可以直接去呢?回答一般要预约,直接去也是当面预约。 20210311
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