夫妻只有一方有工作可以用公积金贷款买房吗

伴你长久 2024-05-24 10:02:40
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都可以,单独办公积金可以,单独办按揭也可以,公积金和按揭都办也可以,这是组合贷款,具体的组合比例要看你公积金缴存额度了,一般原则上可以达到1:1的,也就是说如果你公积金可以办到10万,那么按揭原则上也可以办到10万。当然了,银行还要考虑到你的还款能力,同时这个组合的贷款总额不可以高于你房屋总价的70%,如果夫妻双方不是同一户口,还需要婚姻关系证明文件。如果你夫人也有公积金的话,也可以做的,买房么,当然是尽可能先用公积金了,不足的部分再考虑按揭贷款啦,按揭贷款属于商业贷款了,利息要高于公积金贷款。回答你的补充问题,我的理解是你要问房产证上是否可以写上你夫人的名字吧?那当然要写你夫人的名字啊,不然银行放贷没有依据啊,你不愿写也要写的,当然了不是写上这么简单的,这是增加产权所有人,需要去房管局办理。 20210311
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