终于明白了：买二手房银行抵押贷款多久能下来 
2024-05-31 03:50:36
提问者: 未知
抵押贷款期限是根据办理贷款情况确定的:采用单笔方式: ①贷款期限不超过10年(含)；②贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。采用循环授信方式:①授信期限最长不超过30年，且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年；②授信项下单笔贷款期限不超过10年(含)。买的二手房,贷款审批结束了,房产局抵押也办过了。就等银行拿到抵押证后放款。放款要多久呢?
2024-05-31 08:34:19
提问者: 未知
这个放款根据不同的银行还有办理的贷款业务不同放款时间是不一样的，正常的是银行在收到他项权利证后第二天起3-5个工作日就能放款，银行有推出其他业务和二手房按揭同时办理的时间就得20天左右，买二手房有银行抵押贷款怎么办理
2024-05-31 21:52:12
提问者: 未知
现在买二手房的话，也可以通过抵押贷款的方式来进行办理的，而且...一、买二手房有银行抵押贷款怎么办理1。签订房产合同后，带上买卖双方资料，去银行填写二手房借款申请，.新买的二手房，是否可以参与银行抵押贷款？
2024-05-31 07:29:58
提问者: 未知
只要房子年龄没有超出银行的规定都可以贷，贷款的额度要看几点：1、首先最重要的就是评估价了，评的高，就能多贷，评的低，就贷的少。2、如果你是首次购房，应该能贷评估价的七成，如果不是首次，只能贷到评估价的六成。现在很多新房首付可以只付两成，二手房最低都要三成。全款房拿去抵押贷款了，再购买第二套房子算一套房吗
2024-05-31 10:51:55
提问者: 未知
算二套房，个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对...购买了有抵押的个人二手房有什么风险
2024-05-31 08:35:05
提问者: 未知
购买被抵押的房子存在的风险：1、重复抵押。开发商在建百设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房度源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。2、多方...二手房主将房产证抵押给银行贷款了，我现在和房东交易风险大吗？
2024-05-31 18:59:19
提问者: 未知
风险肯定有啊 找个正规点的房产中介 签好合同 走好程序问题不大！ 关键是看人！房屋抵押银行贷款 需要购房**和契税证吗
2024-05-31 23:48:08
提问者: 未知
房屋抵押贷款办理基本条件：1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二...抵押贷款可不可以用于购买二手房?
2024-05-31 09:50:19
提问者: 未知
首先要看您是什么地方的人了在北京 大部分的抵押贷款用途 都是购房啊。。。您了解一下深发和民生的政策 还有小一点的银行 基本他们条件是比较宽松的。补充：一般用于购房的 要求是付房屋尾款。 民间贷款？ 赞同您的看法 还是想都不要想。。。。找一些大的可靠的中介公司 他们会帮您解决的。但是要付一定的服务费。房产解抵押手续我房在银行做了一抵和二抵，两次抵押能一起解吗？
2024-05-31 13:38:37
提问者: 未知
办理房屋二抄押贷款的流程1、经银行同意，人与买方进行房产交易，签订购房或意向书；2银行提出贷款申请，并提交相关资料；3、银行对借款人进行袭资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订，与卖方签订《楼宇按揭借款补充》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等百手续；5、银行取得《土地房屋他项权证...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。