夫妻婚前一方贷款买过一套房子，婚后另一方再购买能不能算首套购房？ 
2024-05-24 04:19:12
提问者: 未知
一、婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。二、二套房的概念：“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。三、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、...一方婚前贷款有房，另一方婚后可贷款买房吗
2024-05-24 13:20:07
提问者: 未知
您好！您们家庭为单位已经有一套公积金贷款了，就不能再用公积金贷款了，还清之后则可以。（查询贷款是以家庭为单位）希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电...婚前一方外地贷款购房、贷款已还清、婚后在上海买房、算首套房么？
2024-05-24 03:39:35
提问者: 未知
惠南受理处：惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号 黄浦区 鲁班路158号 徐汇区 上中路466号 长宁区 剑河路606号 普陀区 中山北路2930号 静安区 老沪太路...嘉定区 嘉戬公路118号 ...夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，算二套房吗
2024-05-24 16:11:59
提问者: 未知
算二套房2113。**建设银行以“户”为5261单位认定“第二套4102房”1653，即如果夫妻双方中一专方已通过银行回贷答款属买房，另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”。夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有结婚登记。银行在批贷...婚前男方父母付首付买房，婚后房子卖了重新买一套，贷款男方还，离婚怎样分割
2024-05-24 08:33:35
提问者: 未知
夫妻共同财产，出资属于男方婚前财产，分割是要先拿回。婚前男方买房婚后贷款未还清可以加上女方姓名吗?
2024-05-24 21:53:52
提问者: 未知
贷款未还清不能加。1、款的房子不可以增加共有人,除非提前将贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。2、《担保法》第四十九条。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。3、因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80...婚前贷款买了一套房结婚后卖掉，再贷款买房算第几套房？
2024-05-24 07:25:13
提问者: 未知
你首2113套房是贷款买的！那么~你5261在银行就有贷款买房的征信记录。你4102卖掉首套房，1653再去买房，算二套了！因为现在认定二套房是认房认贷！你再买房契税3%起步，首付6成（有的地区会7成）贷款受限制，利率是正常贷款的1.1倍！一、婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首...老公婚前贷款买的房婚后老婆再贷款买房算第一套房吗
2024-05-24 03:27:55
提问者: 未知
算的。婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人**外...异地一套房贷款还清,房子卖掉,然后在上海买房可以算一套吗?
2024-05-24 19:04:14
提问者: 未知
买房子算首套，贷款算二套！哪家银行都一样！05年无锡买房,以我老婆名义...当然能不能算首套房子啦，因为你们是夫妻关系，在上海算首套房子，但贷款是按二套房子来计算的婚前男方买房婚后贷款未还清可以加上女方姓名吗?
2024-05-24 20:59:59
提问者: 未知
贷款未还清不能加名字。1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。2、《担保法》第四十九条。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。