买二手房几年房龄最好？买二手房房龄重要吗？ 
2024-05-30 09:13:15
提问者: 未知
在买房子时候不少的人们对于二手房很青睐，因为二手房不仅房屋价格便宜，而且房屋的性价比也会更高一些。在买二手房时候对于房屋的房龄也是大家关心的问题，毕竟关系到房屋.房龄超过20年的二手房可以购买吗？
2024-05-30 19:46:15
提问者: 未知
超过二十年房龄的二手房，大都位处市中心，普遍具有“学区房”概念。笔者很多80后同事都购买了此类房子，为了子女将来的教育着想。最近几年，“学区房”涨势如潮一房难求。“学区房”分成“双学区”“单学区”。小学、初中就能够进入名校的学区，称之为“双学区”，其价格高于“单学区”。小面积房源的“学区房”，单价高于大面积的房源，因为有一些业主实际上并没有入驻，只是落了一个户口。有的城市规定，“学区房”的名额需要...房龄20年的二手房，能贷款多少年？
2024-05-30 19:18:34
提问者: 未知
所谓房龄，自房工验收合付使用之日起开算房屋的年限。 房的房龄一般二以上的房龄贷款受到限制，只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将可能缩减。另外,房龄和房屋的有效使用年限有着密切关系。房龄越大,那房屋损坏程度越高,因此相应地会产生一定的房屋维修费用,从而增加了物业的维护成本,这种风险也往往由买房人来承担。而且,房龄较长的二手房,还将面临...房龄20年的二手房能贷款多少年？
2024-05-30 00:33:13
提问者: 未知
房龄的房子在申请二手房贷，贷款金额一般还会随着房龄而相对降贷款年限也是如此。一般情况下，二手房房龄达到20年，贷款申请就很难批复了，超过20年的二手房银行基本不会放贷。房龄过大的二手房之所以不能办理银行贷款，主要由以下原因：20年前的房子，基本都是不符合现在建筑标准的的房子；一是在小区的绿化，居住密度，容积率上已经不符合现代城市规划；二是在品质和抗震角度上看，原来的房子都是预制板，现在的房子都是混...二手房没有房产证能贷款吗？二手房贷款年限有规定吗？
2024-05-30 16:24:12
提问者: 未知
所以可以更大限度的购买二手房，如果要购买二手房的话，大家就要注意一下买房的相关事宜，有些朋友们也可以考虑通过贷款的方式来购买，那么二手房没有房产证能贷款吗？...已经40年房龄的房子能买吗?
2024-05-30 11:35:23
提问者: 未知
undefinedundefined 看中了一个房子,房龄已经41年,能买吗?房子共4层,可能因为地势相对高些,看外观似乎还不算太难看。...房子的40、50、70年产权,究竟有什么区别呢?[]二手房的房龄超过10年了，适合买吗？
2024-05-30 05:22:00
提问者: 未知
2012-04-10 10:48 ...看情况了 装修保养的不错的话 是可以考虑的 毕竟十年的房子周边配套成熟，出行也肯定方便，房龄大的房子只有贷款方面有点影响，其他的影响不大，具体还是...83年建造的房子，30多年的房龄了，这样的二手房能买吗？有买过的讲讲！
2024-05-30 11:12:25
提问者: 未知
30多年的房龄的二手房可以买卖，不过一定要与房产证，不然就很麻烦。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、**以及及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过...二手房在农行能贷多少年，是按二手房房龄加
2024-05-30 15:08:40
提问者: 未知
农行二手住房贷款贷限、利率和额度：1、贷款期限不超过30年； 2、贷款利率执国人民银行规定的同期同档次贷款利率，并根据贷款的不同情况上下浮动,最低为相应期限档次基准利率的0.85倍；3、贷款最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的70%；注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。已有二套房还能贷款吗
2024-05-30 18:59:25
提问者: 未知
不管首套是公积金贷款还是商业贷款，在未结清的情况下都是可以再次申请商业贷款够买二套房，但是不能再次申请住房公积金贷款。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。