投资性房地产 
2024-05-26 21:16:39
提问者: 未知
成本模式和公允价值模式的采用，都是站在投资性房地产的所有者的角度上的，其划分也是站在这个立场上的。投资性房地产的核算可以采用成本模式，也可以采用公允价值模式，但是一个企业只能采用其中的一个模式，不能两模式都用。一经确定不得随意变更。成本模式是没有条件的，只要是投资性房地产的核算都可以使用该模式。公允价值械的采用则必须要满足以下两个条件：1、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。2、企业能够从活...投资性房地产科目
2024-05-26 03:47:41
提问者: 未知
我来说说个人理解:投资性房地产,主要核算"自有房地产对外出租获利"这一情况.首先,房产(厂房\自有土地)需要是企业自有的,企业从第三方租入后再转租他人的,不在此科目核算....为什么要投资房地产?
2024-05-26 13:37:20
提问者: 未知
比股票、基金风险低比自己办公司、搞实业来的快稳赚不赔，大把数钱刚需凶猛，房价日涨——至少目前市场是这样，或者，大家都认为是这样。为什么要投资房地产
2024-05-26 01:13:45
提问者: 未知
股票投资进去了可能会亏，**公司的账大家都懂的，所以投资渠道有限，就只能投资房地产投资性房产中，房地产企业如何区别什么是投资性房地产？
2024-05-26 20:45:37
提问者: 未知
区分投资性房地产主要是从资产用途划分的，或者说是根据持有的目的不同而划分为不同性质的资产。投资性房地产主要有以下特征；（1）投资性房地产是一种经营性活动，持有目的是为了出租或资本增值后转让；（2）投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售...下列各项中，属于投资性房地产的有
2024-05-26 22:51:16
提问者: 未知
b d选项a是属于企业存货，选项c企业没有所有权，经营性租赁方式租入的建筑物不属于公司自己的资产，所以不属于投资性房地产，既然本身就不是公司资产，那么转租自然不属于...房地产作为投资工具有什么特点?
2024-05-26 09:58:30
提问者: 未知
房地产作为投资工具其特点主要有：1、跟**政策关联很大；...购置投资型房产应注意的问题：1、项目的选择有的房屋虽然价格较高，但设计合理、质量优良、配套完善等，可以给人...房地产开发企业开发的已出租的房屋为什么属于投资性房地产
2024-05-26 09:58:04
提问者: 未知
投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。无论是房地产开发企业还是其他企业的，将房子用于出租赚取租金的，就要定义为投资性房地产。闲置土地属于投资性房地产吗？
2024-05-26 13:09:58
提问者: 未知
解答如下,答：《企业会计准则第3号—投资性房地产》应用指答：明确规定，按照**有关规定认定的闲置土地，不属于持有并...对贷款风险预期较大的项目，应相应上浮资本金比例。...基础设施的投资具有什么属性
2024-05-26 17:01:48
提问者: 未知
公用性，非独占性和不可分性特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。