在武汉全款买了一套二手房,再贷款买房利息算首套还是二套？ 
2024-06-04 22:13:08
提问者: 未知
银行是认贷不认房，只要没贷过款就是首套，当然这是商业贷，公积金贷款则因各地的政策不一样而不一致，公积金一般是认房又认贷，也就是说只要你名下有两套房（包括新买的），或者你有过房贷（不管是否还清，公积金二套要贷款，第一套贷款必须还清）都是第二套，首付增加，利率上浮何为第二套房贷款？我的第一套房贷在第二套购买前已经还清还算吗？
2024-06-04 15:43:13
提问者: 未知
银行的理解是第二次使用贷款购房，算第二套房贷款。比如你有4套房，第一套是单位分的房子，第二套是自己买的经济适用房，都没用贷款，第三套是贷款买的商品房，现在你已...首套房是贷款已经还清，第二套房商业贷款，首付最低是多少？
2024-06-04 05:45:28
提问者: 未知
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下: 【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，...买两套房，首套房全款二套房贷款跟首套房贷款二套房全款有区别吗？
2024-06-04 17:18:58
提问者: 未知
有区别。如房全款，第房贷款：现在好多城二套房首付额度有要最多的首付可以达到7成。假如：两套房子每套都是500万元，两套房子共1000万元。首付7成的话就是350万元，只能贷款150万元。就是说两套共计1000万元的房子，你现金付了850万元，只贷了150万元。不考虑你经济承受压力问题，它也占用了你的太多的现金流。如果你第一套房贷款，第二套全款，还按两套房共计1000万元计算：第一套房贷款，一般首付...我有一套房子银行贷款40万正在居住，个人还有50万存款，该不该再买贷款一套房？
2024-06-04 17:37:10
提问者: 未知
这个问题应该这样思考:现在有套房贷款40万，还有50万存款，这50万存款应该去还房贷？...如果不能承受本金有任何损失，那最好选择是去买民营银行的智能存款产品，最高回报可以...首套房贷款未还清买二套房还能贷款吗
2024-06-04 01:23:46
提问者: 未知
首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。情况如下： 第一、公积金贷款在一套房没有还款的情况下，二套房不能使用。第二、二套房购买的时候，首付的比例要提高，至少为百分之三十。第三、二套房购买的时候，一套房没有还清，那么购买的时候银行需要审核贷款人的资质。首套房贷款还清，二套房还在还贷，第三套房怎么买
2024-06-04 06:03:52
提问者: 未知
一、购房者按揭贷款购买商品房，如**款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。二、最新首套房认定标准1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房...首套房子用的商业贷款,已经还清,购买第二套,用住房公基金，首付比例是20还是30呢？
2024-06-04 23:34:01
提问者: 未知
公积金贷款目前无论您是否有产权房,只要您没有公积金贷款记录,在不被限购的情况下,首次购房首付最低2成,贷款8成，具体首付比例还要根据您的公积金余额计算可贷额度。我想买二套房,一套房贷款已经还清二套公积金贷款利率有影响吗
2024-06-04 16:55:39
提问者: 未知
您好，在一套房贷款已经还清的情况下，只要这套房子还在你名下，对商业贷款和公积金贷款都有影响，首先贷款额度只能贷款百分之十四，其次利率还是要上浮的。你要是想买二...外地有房有过商贷但贷款已还清，在北京买房算首套还是二套呀？
2024-06-04 21:09:44
提问者: 未知
根据您的描述，在北京购房按照首套购房计算。在北京买房，普通住宅贷款成交价的60%，首付为35%，非普通住宅，贷款60%，首付40%。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。