为什么现在银行不放房贷了?

李仲玺 2024-05-10 12:56:12
最佳回答
对银行而言,房贷还是要放的,但是受制于银行资金和房控政策,也就容易导致个人申请房贷有时候批不下来,或者需要排队。银行的资金是有限的,而房贷却可能是无限的,毕竟存款人的资金是有限的,而房子建造和价格可以是无限的。比如某个地区吸收的存款不足以提供房贷,那么银行就会减少对房子贷款,有些要买房的人就可能申请不了房贷。还有房贷受制于房控政策,比如某个地方限制某家银行提供房贷的比例,当达到最高比例时,那么后来者就贷不了款了——导致用户需要排队,待银行有相应贷款额度时才可被申请贷款。而银行为了筛选优质贷款者,通常是个人征信良好优先。也就是说,个人征集有优劣之分,职业存在差异,那些个人征信较差,职业收入相对不稳定的就可能贷不了款,而不是银行不提供房贷。比如银行更加偏向于向公务员、医生和教师等工作者提供贷款,其他的可能就贷不了款。 20210311
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