财务管理作业

DR钻戒 2024-05-31 20:12:18
最佳回答
财务管理·作业二一、要住房还是拿房帖张博士是成功海归人士,国内某领域的知名专家,某日接到一家上市公司的邀请函,邀请他作为公司的技术顾问,指导开发新产品。邀请函的具体条件如下:1.每个月来公司指导工作一天;2.每年聘金20万元;3.提供公司所在城市住房一套,价值100万元;4.在公司至少工作6年。张博士对以上工作待遇很感兴趣,对公司开发的新产品也很有研究,决定应聘。但他不想接受住房,因为每月仅到公司工作一天,住公司招待所就可以了。因此他向公司提出,能否将提供住房改为发住房补贴。公司研究了张博士的请求,决定可以在今后6年里每年年初支付张博士25万元房帖。收到公司的通知后,张博士又犹豫起来,因为如果向公司要住房,可以将其出售,扣除售价5%的契税和手续费,他可以获得95万元的现金,而若接受房帖,则每年年初可获得25万元。假设每年存款利率3%,则张博士应该如何选择?如果张博士本身是一个企业的业主,其资金的投资回报率为32%,则他又该如何选择呢?解:1.如果张博士不是企业主时:(1)要住房:收益y=95万(2)不要住房:收益y=25(1+3%)6+25(1+3%)5+……+25(1+3%)=25·{(1+3%)6-1}/3%=161.7万(3)因为161.7>95,所以,不要住房。2.张博士是企业主时:(1)要住房:收益y=95(1+32%)6=502.536万(2)不要住房:收益y=25(1+32%)6+25(1+32%)5+……+25(1+32%)=442.39万(3)因为502.536>442.39,所以,要住房。二、提前还贷为何要多付利息银行贷 20210311
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