房产过户需要注意哪些事项?

孩子王《有关必回》 2024-05-31 19:36:49
最佳回答
一、二手房过户需要哪些材料?根据房主和客户的婚姻状况不同提供的材料也不相同:1.结婚状态,需要提供夫妻双方的**、户口本、结婚证。2.离异状态:需要提供**、户口本、离婚证、离婚协议。3.未婚状态:**、户口本。房主除了提供上述资料后,还得提供房产证(不动产证)。二、过户到银行放款之间还有其他程序吗?过户与银行放款之前还有一道手续是办理抵押登记,即办理他项权证,需要贷款人拿着新房本办理。三、过户贷款怎么选择银行?过户贷款的时候,贷款银行并不固定。每个银行的贷款政策不一样,每个借款客户的资质不一样,所以选择的银行也不一样。四、老人的房子可以怎么过户给子女?可以选择继承的方式,其中继承又分为:遗赠扶养协议、遗嘱继承,法定继承。五、现在房屋需要满两年才可以交易吗?2017年4月19日,济南市发表《济南市人民**办公厅关于进一步完善调控措施促进我市房地产平稳健康发展的通知》,自2017年4月20日起,限购区购买的住房须产权证满2年后方可上市交易。>>戳我,就可以提问!<< 20210311
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