解除房屋买卖合同**状

这么长? 2024-05-13 12:29:24
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民事**状原告:朱***,女,1996年11月15日出生,住西安市未央区凤城七路*******2-501,**号码:610***3043,电话:158****9672。被告:陕西***房地产开发有限公司,住所地:泾阳县***四单元二层201号。法定代表人:***,职务:总经理电话:029-3621**58181**7677诉讼请求1、请求**依法确认原、被告之间签订的《商品房买卖合同》(编号:********)于2016年6月30日解除;2、请求**依法判令被告向原告退还购房款1700000元及其被告逾期交付房屋的违约金17000元,总计1717000元整。三、本案诉讼费由被告承担。事实与理由2014年7月17日,原、被告签订了编号为********的《商品房买卖合同书》,双方就房屋价款、交房条件、交房时间、双方的权利义务以及违约责任进行了明确约定。其中《商品房买卖合同书》第九条第1款第(2)项约定,“逾期超过90日的,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款,并按买受人已付款的1%的标准向买受人支付违约金”。合同签订后,原告遂按照合同约定完全履行了付款义务,但被告却未按照合同约定的时间向原告交付房屋,合同约定的房屋交付时间为2015年12月31日,而被告截止**之日仍未向原告交付房屋,被告的此行为已构成严重违约,已严重侵害了原告的合法权益。2016年6月27日,原告根据《商品房买卖合同书》第九条第1款第(2)项的约定,向被告发出了解除该《商品房买卖合同书》的通知, 20210311
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