新房契税和维修基金要怎么算呢? 
2024-05-20 19:54:51
提问者: 未知
2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改...房屋的契税和大修基金是怎么算的？
2024-05-20 02:20:58
提问者: 未知
房建面90平米以下契1%，90-144平米契税1.5%，144平米以上是3%。新房公共维修基金比例少?商品房时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，...开发商代收了契税和维修基金又不办理房产证怎么办
2024-05-20 20:47:06
提问者: 未知
北京地区的商品房开发商这种做法相当普遍。把证据都留好了。以备不时之需。买房的时候，大部分开发商要求这两个款项必须由他收取带办。是啥目的就不大好说了，也有可能是热心肠吧。请开放商办理房产证是可以，但是一旦你交钱请他代为办理了，主动权就不在自己手上了，等上一年、二年都算正常。为了房产证早日落袋为安，这中间你要不断地想着、盼着、催着、念着，除了等、等、等别无他法。如果不怕麻烦可以自己去跑。交给开发商的钱...交契税和房屋维修基金，这两个是要一起交吗
2024-05-20 01:17:06
提问者: 未知
部分开在交房的时候起代收契税是在购房合同去房做备案的时候交纳维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房...买房子什么时候交契税 和房屋维修基金
2024-05-20 06:02:21
提问者: 未知
各地都有不同的规2113定，有些地方规定为交房之前缴纳5261房屋4102契税，有的地1653方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个...我买了一套二手房，没有房产证，只有和房主的买卖契约，现在开发商要补办房产证，我可以办在我的名下吗，
2024-05-20 19:57:24
提问者: 未知
本人是从事房地产工作的！希望我的回答对你有帮助！首先，你们当初签的是普通的房屋买卖居间协议，现在需要让原房东去开发商那里拿原始购房**和预售合同，再去当地的房地产交易中心办理他的产证！然后，他的房产证出来后，你们再签订正式的房地产买卖合同，要是贷款可以去银行申请！最后，买卖合同签订后，贷款审批通过完就可以去交易中心办理房屋过户手续，过户完房子法律上来说就是你的啦！房屋维修基金和契税在哪儿交
2024-05-20 01:10:19
提问者: 未知
维修基金一般在交房时由开发商代为收取，然后开具维修基金管理中心的**。契税要看的，有的开发商也代收的，有的不代收，不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳。商品房销售时，...维修基金收据丢了怎么办，
2024-05-20 17:53:15
提问者: 未知
你好！这个影响不大，首先对方一般情况下也不会不承认收到了这个钱！其次，没有首付，银行也不会办理贷款合同，所以，在银行处也有你的这个首付收据的复印件的！还有，对于...成都应该怎么样申请房屋维修基金
2024-05-20 00:51:36
提问者: 未知
只需要在网上就能学习了解，今天华律网小编就给大家来讲解关于成都应该怎么样申请房屋维修基金方面的内容，...一、房屋维修基金的概念所谓房屋维修基金，就是为了共用...交房后，要交契税和房屋维修基金，这两个是要一起交吗
2024-05-20 11:16:47
提问者: 未知
一要全部交齐：根据是否购房、评估价、面积等，缴纳如1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。二、部分开发商在交房的时候会一起代收。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。