投资商铺十五万，每年返百分之七，十五年后归还本金，值得投资吗？ 
2024-05-16 11:46:34
提问者: 未知
我自己有两套商铺，一套上海，一套苏州，身边也有许多小伙伴投资商铺，我来回答你的 问题吧！直接告诉你，不值得！！第一，15万的商铺基本都是四五线的铺子了，这类的铺子就是总价便宜，但是回报率低。如果有人告诉你四五线的铺子还有7%以上的回报率，那基本都是骗你的。而灭有7%回报率的铺子，根本不值得投资，因为连普通的银行定存都跑不赢（民营银行有6%的定存回报率），还有投资的必要吗？第二，每年返还7%，15年...售价180万，年租金8万的县城商铺值得投资吗？
2024-05-16 10:23:27
提问者: 未知
投资回报：8/180=0.04444，即年回报不到5%，还没有银行发行的理财产品高。若不考虑商铺升值（县城的商铺有一定的升值空间），不建议买。当然，假如180万中有贷款90万，且期限10年，估计每个月的按揭贷款还贷金额在8000左右，租金尚不能覆盖按揭。更是不建议买。100万的商铺，月租金5000元，可以买吗？
2024-05-16 10:27:48
提问者: 未知
投入几十上百万，十几二十年才能回本，这样的投资完全是失败的。更何况，商铺面临的问题特别多，我们继续往下...第二、投资商铺，除了两个量化指标，还有些什么需要考虑进去？...如果有1000万现金，还适合投资房产吗？你怎么看？
2024-05-16 04:51:07
提问者: 未知
房地产尽量购买一线城市为主，购买力永远不缺乏，或者考虑投资私募基金产品，收益基本能满足你需求，目前只求稳定，不求高回报才是这段时期最为重要的商铺年租3.5万，房价80万，是卖了投资住宅，还是留着吃租？
2024-05-16 15:20:43
提问者: 未知
房租能收入一个月2套达慨1600左右，一年就2万左右，当然...月租金超过2900，回报率为4.37%，虽说并不是很优质的商铺项目，但毕竟已经比大多数合规保本投资理财等产品不差，...如果换你投资商铺，30到70万左右。你会怎么投资，谢谢
2024-05-16 13:57:46
提问者: 未知
有熟人的 比较了解 可靠 安全 有发展前景县城商铺要200万的租金，一年才能挣5万，是不是太低了？
2024-05-16 16:59:52
提问者: 未知
没有投资价值 但是反过来看 租金低廉 成本低 商业应该繁华 如果这样市场还萧条 租客经常干不下去的...商铺,县城,200万:县城商铺要200万的租金，一年才能挣5万，是不是太低了？商铺170万，全款购买，一年租金14万，划算吗？
2024-05-16 09:08:52
提问者: 未知
现在一些人对商铺投资有妖魔化的倾向，我觉得大可不必，应保持理性看待商铺投资。假设170万购买一间商铺，年租金14万，即8.2%的回报率，那么，在不考虑其它因素的情况下，显然是一笔合算的投资。我想，如果我有这个机会，我会买这间商铺。同时，假设我们自己支付70万元，另外以6%的年利率借款100万购买这间商铺，而且商铺价格保持不涨不跌，那么，每年的租金是14万元，扣除借款利息6万元以后，还有8万元的净收...如果给你五百万，除了拿去存银行你还会干些什么？你会投资商铺吗？
2024-05-16 13:15:56
提问者: 未知
现在来看投资商铺并不一定是最明智的选择，有了500万你可以干一些别的事情，比如说拿着500万去买一线城市的房子，只要你能保证你的资金链不断裂，每个月能够还上月供，那么可以试一试，当然你也可以全款买房，虽然在这种情况下也买不到太好的房子了，但是挑选好的地段的房子还是可以让你的房子升值的，这个就是锻炼你的挑房技巧，能够在哪怕未来两三年房地产处于衰退期的时候，也选择好房子证明自己的眼光。你也可以选择把这...如果你有十万元将投资什么？
2024-05-16 19:27:30
提问者: 未知
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