第一套房贷款还清了再买房算首套吗 
2024-05-17 06:19:39
提问者: 未知
第一贷款还清了再买是不算第房的，借款人用贷款购买过一套（及以上）住又申请贷款购买住房的是按照二套房来计算的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借...再用公积金贷款买二套，是算首套房还是二套房
2024-05-17 06:08:37
提问者: 未知
算二套房。二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，）二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会...如果手里有一套可以继承的房产，还想买房且买房需要贷款，是先买房合适还是先继承房产合适？
2024-05-17 00:43:39
提问者: 未知
当然是先买房子。然后再继承！如果你先继承住房，那么你名下就会有该住房备案登记，算你有了一套住房了。你再买，算二套房。首付款是6--7成，贷款利率上涨1.1倍，契税是3%--4%，第一套房贷款还清了再买房算首套吗？
2024-05-17 13:24:11
提问者: 未知
第一套房贷款还清2113了再买是不算第二套房的，借5261款人已利4102用贷款购买过一套（及以上）住房，1653又申请贷款购买住房的是按照二套房来计算的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房...现有一套商品房，如再买一套商住房，算是二套住房需要缴税吗？
2024-05-17 10:18:26
提问者: 未知
你这算二套房，我不知道你们城市限购吧，我们江西南昌市限购的千克是不能买，你现在能采取一个办法把你老公从你那个房子里面。踢出去。然后呢，老公可以买一套，你买一套一人可以买一套，这个就不要犯罪，只能采取这个办法好好想想吧，能省就省吧，这个钱不好赚。一线城市一套房500万，如果不买房拿来理财每年收益起码30万，为什么还要买房？
2024-05-17 00:59:05
提问者: 未知
现在的行情，如果把买房和投资或者理财相提并论，怎么算买房都是不划算的，但是没有自己的房子，仍然需要支付房租，而且更重要的是租的房子没有话语权。对于刚需，房子最大的意义就是一个稳定的家，结婚没有房子、有了孩子还没有房子，那么你你家人的生活总是缺乏安全感和安定感。比如这次疫情，有的房东就不租了，租客只能另寻他房，而有的则涨房租，不愿意承担高房租的不得不找更便宜的房子。另外别人的房子，租客只能是住，自己...一线城市一套房500万，如果不买房拿来理财每年收益起码30万，为什么还要买房？
2024-05-17 13:22:13
提问者: 未知
一线城市一套房500万，如果不买房拿来理财每年收益起码30万，为什么还要买房？1、目前来看，...但是 我国的房价跟股市一样，一直就是说起来就突然涨起来的，动辄就实现翻倍。...买房要不要贷款？第一套至今有组合贷款在还，想再买一套50万，有现款，全付与贷款40%哪个划算？
2024-05-17 13:31:55
提问者: 未知
贷款要付利息，那就要看你有没有更好的理财投资。有的话就贷款划算，没有就一次性付款。名下有房无贷，再买一套房算不算首套房？
2024-05-17 01:39:16
提问者: 未知
名下有房无贷买一套房算首套首套房的鉴定标准：1.贷款买过一套房贷款已结清再贷款买房算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3.全款买过一套房贷款买房——算首套。4.全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5.个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再...家里有一套房改房，想贷款再买一套房，算二套房贷吗？？
2024-05-17 10:45:40
提问者: 未知
对于房改房 只要你家的人均居住面积小于你们当地的人均居住面积再购买则不算 二套房 。如果超过了 那么就算二套房。贷款利率也会相应的增加到 基准利率的1.1倍特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。