婚内房屋有贷款可以过户过户给另一方吗？ 
2024-05-28 19:08:45
提问者: 未知
可以。1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 2、“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 3、“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款...买方全款但不过户，只委托公证，卖家的风险有哪些？
2024-05-28 10:18:03
提问者: 未知
当然不安全！风2113险如下： 一，所有权问题。1，只要5261房子一天没有过户，4102房屋的所有权就是1653原房东的。说白了，即使房东把房本交给你拿着也不安全，他可以马上补办个新的出来。2，万一原房东哪天欠了别人许多钱，直接**判决把他名下的房子全部查封了。二、公证问题。如委托书上有...二手房委托给中介办过户有风险吗?
2024-05-28 02:20:40
提问者: 未知
风险一般都没有啥风险,找一个信得过的中介就可以了 先贷款后过户是正常的。贷款有一个申请和审批的时间。当然要先贷款,贷款下来了把房子钱给房东,房东才能和你过户啊。要不...房屋**过户怎么办理 房屋**过户流程
2024-05-28 00:31:19
提问者: 未知
房屋过户手续的办理流程房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人**明；卖方需要的材料：**原件及**复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：**原件及**复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关...个人房屋贷款能否全权委托第三方办 理
2024-05-28 08:24:00
提问者: 未知
可以委托办理。需要办理委托公证手续，受托人无需到场，需要受托人的**复印件，办理委托公证需要委托人的**、结婚证或者单身证明。委托书上必须写明所购买的房屋的位置坐落，代缴契税、代签房屋买卖合同、**过户、代签借款合同、**资金监管、**监管资金的划转、**房屋抵押、**行按揭贷款的一切手续。每个地方对公证书的委托事项略有不同，建议最好去当地贷款银行咨询了解所需的委托事项请问你是在哪里二手房委托给中介办过户有风险吗？
2024-05-28 06:27:11
提问者: 未知
如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效**、房屋所有权证到成都市房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。...二手房委托给中介办过户有风险吗
2024-05-28 03:01:15
提问者: 未知
二手房委托给中介办过户有没有风险，要看你所说的委托是哪一种一.由于不懂得过户手续流程，故寻找中介公司作为第三方，让中介公司去操作，而每次办手续的时候，买卖双方都...货款已付，二手房过户卖方能委托买方家属进行房屋过户手续吗
2024-05-28 14:00:59
提问者: 未知
你问这问题是为了避免缴税，准备等5年再过户吧？我办的案子遇到过一次，可能楼上说的公证后可以办理，也具有操作性。但最大的风险在于，房屋还登记在卖家的名下，理论上卖家还可以再卖，房屋的权属以过户登记为准，再卖给另外的人，如果过户，法律会保护已经过户的买家。就算卖家诚信，不再卖房屋，万一遇到卖家欠别人的钱被执行，那么人民**肯定以登记在卖家的名下而认为还是卖家的财产，自然会有被执行的风险。而买家买了二手...二手房交易，卖方做公证后，委托人跟买方去过户，后续会有什么纠纷吗？
2024-05-28 13:23:08
提问者: 未知
由于房屋买卖流程多，而涉及金额相对大，为风险高发区。点击头像联系本律师寻求指导，专注房产土地领域纠纷被过户方不在当地房子可以过户吗
2024-05-28 14:48:08
提问者: 未知
无法到场的那人夫妻去公证处开一个委托公证书，委托别人代理可以办过户手续特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。