首付购房要缴纳契税吗?

庄惠敏 2024-05-25 10:02:17
最佳回答
要  全款、首款购房都要交,而且不能拖延,超出合同规定交房日期月的要罚款,房交契税有优惠的。办房产证时交的钱叫“房屋维修金”,在江苏是50元/平米。也就是说总共需交两次:契税+房屋维修金。  契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。  1.征收范围及纳税人。主要是对个人和**单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。  2.税率。1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》,规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率,由省、自治区、直辖市人民**在税率范围内按照本地区的实际情况确定。**、****发出通知,从1999年8月1日起,个人购买自用普通住宅,契税暂时减半征收。 20210311
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