lpr的目的是什么,有多少**在住房领域实施lpr?

桃大幺 2024-05-31 21:34:46
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lpr是实现精准调控的货币政策,为什么需要做精准调控?经济新常态下,经济的增速进入稳定平缓阶段。在存量市场阶段,一定会是总量稳定,不同行业苦乐不均。扶弱扶强就不能一个政策了,这是lpr推出的大背景。为什么说lpr是一个未来实现精准调控的政策?首先:lpr分为一年期与五年期二种利率,从一年期与5年期lpr利率不断拉大差距就可以看出短期刺激、长期稳定的调控总思路。货币政策尤其是利率政策是一个国名经济的基石,如果利率可出现短期的巨幅波动,一般都是经济出现了严重危机。基础贷款利率如果不能短期与长期分开,利率出现大幅波动会造成部分行业受益,大部分行业危机的结果,所以lpr利率是一种经济调控手段。其次:lpr的政策透漏出对房地产行业的长期稳定的信息,不可否认房地产一定是国民经济的支柱行业。房地产贷款利率会严重影响房地产购买了,如果出现贷款利率大幅度起伏。比如前些年7折利率这种奇葩事,那就造成当年需求旺盛,第二年大家一起吃土。只有lpr5年期利率不断营造一种小幅下降,才会长期健康刺激房地产需求,整个国民经济平稳增长。最后:lpr利率不是银行谋利的手段,银行是控制不了lpr利率的。lpr利率作为**经济的基石,不可能正真市场化。央行制定利率政策的目的是维持经济稳定增长,而不是让银行多赚钱。很多人说房贷不能转lpr,因为银行不会亏钱的。这里就搞错了二点,银行大多数钱都是短融长贷,资金来的便宜,出的也便宜。银行作为资金中介赚的是利差,利差稳定有量才是王道。lpr最终还是央行指导,央妈调控的目的是经济稳定,而不是让银行多赚钱。 20210311
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