贷款买房还款比例占家庭收入多少最合适

在路上的小可爱 2024-05-28 06:57:53
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根据经济学家和专业房地产研究者的研究,目前房产仍是投资的首选,其收益也相对股市、黄金等要高许多。一般来说,可以一次性全款买房的人多半是“土豪”,或者说叫做投资者。他们买房仅仅是为了保持自己的资产增值,不会对生活有多大影响。还有一种买房者就是“刚性需求者”了,房子对于他们来说不仅仅是贷款产品,而是一种生活必需品了。这部分家庭可以出首付就不错了,房贷将给其今后的生活带来很大的压力。那么房贷占家庭支出多少是合理的呢?根据国际上著名经济学家的研究,一般房贷不能超过其家庭收入、支出的30%,也就是说在贷款买房之前,贷款者一定要考虑今后的还款压力。若在今后的房贷期限内,每月还款支出超过了家庭收入、支出的30%以上,那么就不适合贷款买房。考虑到**人比较节俭和爱储蓄的特点,能适当上浮,但每月还房贷也不能超过收入支出的50%。贷款买房要量力而行,月还款也要量力而行,借款人不仅要考虑到还款利息的问题,最主要考虑的就是自身的还款能力,不要给自己增加还款负担才是最佳的解决办法。 20210311
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